今天夜间，中国房地产一哥的碧桂园搞了个大新闻。

下属的上市公司碧桂园服务发布公告，公司老板杨惠妍将公司已发行股份的20%捐赠给国强公益基金会（香港）作慈善公益用途。

对比这笔60多亿的巨额捐赠，网上的媒体通稿，都是杨惠妍及其父亲杨国强多年来均有投身社会慈善公益事业，其家族、控股公司及基金会已累计参与社会慈善公益捐款超105亿元人民币。

政事堂看来，杨老板这次恐怕不是捐钱，搞不好可能是卷钱。

碧桂园今年9月有几笔大额债券濒临到期，市场纷纷怀疑杨老板换不起这些钱，受此情绪影响，一周前碧桂园的公司债一度跌超20%。

公司出现流动性危机之际，急需救命钱的时候，每一笔上千万的资金都需要总部层层领导批准，可老板突然拿出几十个亿可以随时拿出来抵押的资产做慈善，全然不顾公司的死活，做生意不是这么玩的。

而且，不同于以往碧桂园搞慈善的主体，是广东省民政厅下属的社会组织团体国强公益基金会，而此次接受杨老板捐赠的主体，变成了香港的国强公益基金会有限公司。

虽然杨老板此举也可能是为了给自己留条后路，9月回大陆跟债主和监管们来一场胆小鬼博弈，要求解决碧桂园一系列债务的展期。

但是也不能就这么放过。

这种套路，不由得让人想起两年前的这个时候，碧桂园的难兄难弟恒大也搞过类似的这么一出。

当时，许老板试图把手持的恒大物业的大量股权卖给合生创展的朱老板，只不过，没有经过慈善包装的许老板随即就被按住，中止了交易。

这事儿并不是网上所传的许老板觉得卖便宜了，而是监管部门不能让许老板润了，毕竟全国还有那么多楼盘需要许老板来保交房，一旦许老板把恒大最后的净资产给润了，母公司那欠了几万亿的烂账谁也搞不明白。

纵观中国房地产20年的狂野发展，如今已经从开发转变成了运营，民企开发商的母公司壳基本都是资不抵债，而旗下的物业公司几乎都是清一水的印钞机。

无论是持股比例，还是许杨两位14棚改的最大既得利益者，都是想把旗下最有价值的资产，物业公司给私有化了，让资产赶上新一轮运营模式的增值红利。

但是，如果碧桂园打着政治化正确的旗号搞捐赠，就这么走成了，很可能会开启一个成功的先例，很会有更多的开发商老板们加入到“捐赠”的行列，打着政治正确的旗号，不顾三五线的保交房，把核心资产用慈善名义往外润。

因此政事堂建议，这笔捐赠，虽然按照现行法律没有问题，但还是要纳入监管和人民监督的视线范围之内。