万象城+银泰！杭州万人摇板块勾庄要起飞了！

近日，杭州良渚新城官微发布了一篇关于《写在良渚新城玉湖启用之际》的文章，其中提到：

从湖向周边扩散，各项规划已得到快速兑现，周边汇聚了“城北第一高楼”、大城北商圈头部综合体城北万象城，K11 Select文化商业街区，勾庄未来产业社区，良渚文化中心，银泰城等一批“中心城区”高能级标配……

截自良渚新城官微

众所周知，良渚新城的玉湖位于勾庄板块，板块内目前已有城北万象城、K11（规划中）、玉湖水街等重量级商业综合体环绕，如果再迎来一座银泰，那城北副中心可谓实至名归。

那么，城北银泰城到底会落地勾庄哪里呢？

其实这届网友早已经剧透了银泰城的相关信息，放眼整个勾庄板块，当下最适合能让银泰落地的，无疑是搁置许久的星创城商业综合体（余政储出[2019]35号地块）。

说起星创城的商业综合体也是让人感叹。

项目地块于2019年9月由星创&宝龙&杭铁三家联手，以总价36亿元竞得，项目共分两期建设，一期为星创城住宅组团（映月璟园）、二期为商业综合体。

值得一提的是，项目于2021年年初首开入市，彼时正值勾庄楼市大热时期，项目八开八罄，除了收官加推未被定义为热点楼盘外，前7次加推均只有人才和无房户报名，且需限售5年，中签率最低仅9.91%……

映月璟园（星创城住宅组团）

目前住宅组团已全部交付。二期的商业综合体，原计划将于2024年建成，结果在项目建设过程中却命运多舛，至今仍未动工。

星创城效果图

所幸在2023年年底，由平安建设集团以8亿元成功中标星创城商业综合体的西区总承包工程，总建面约18.8万方，主要建设2栋高度在150米-200米的超高层写字楼，建成后将成为勾庄的地标性建筑，目前商业西区正在有条不紊的建设中。

由此可以判断，银泰城大概率会落地星创城商业组团（MALL和酒店部分），据说开发商也透露，商业组团目前确实有跟相关企业进行洽谈对接，同时还有网友爆料：未动工的商业综合体将由本地城投负责建设、交付后由银泰商管接手轻资产运营。

虽然官方尚未明确回复，但说的有鼻子有眼，值得推敲。

话说回来，银泰城的“彩蛋剧透”只是官方在宣传勾庄配套中的一部分，而大家苦等许久的玉湖TOHOO park 是真的来了（11月5日）。

这座地标性配套的落成，预示着良渚新城的板块能级再次得到提升，期待“大城北商圈”的崛起！