在今年的全国人大会议上,住建部再次强调要稳步实施城市更新行动,主要就是民生工程,推动解决老旧小区问题,比如加装电梯、增加停车位、设施建设,预计今年再造5万个老旧小区。
老小区改造我们早已耳闻,有些地方已经改造完成,那么旧改中主要包括哪些项目呢?
首先是外立面翻新,老小区最明显的就是外表破旧,所以翻新就要对墙面进行修复和美化,修复后焕然一新。
其次是加装电梯,老小区被吐槽最多的就是上下楼不方便,每天爬楼非常辛苦,要是搬运重物就更难了,所以加装电梯是旧改中的重中之重,有了电梯居住舒适度马上就上来了。
第三是更换各种管道,比如水管、电路,老小区年久失修,可能会存在漏水渗水的问题,更滑水管和电路,能提升居民生活的安全性和稳定性,住户能喝到干净的水。
第四是停车位,老小区停车是个老大难的问题,因为没有统一的规划,所以停车全靠抢,来得早有的停,来得晚就没地方停了,甚至有的人为了占车位,经常拿一些桌子椅子、自行车之类的放在车位上,导致邻里关系不和谐。
所以旧改也要重新规划停车位,由物业统一管理。
当然还有很多细节就不一一列举了,总之,旧改之后,老小区重获新生,它不再是老年人的专属,提高了居住舒适度以后,在市场中就有了竞争力,年轻人也会选择购买或租住。
旧改对于老小区来说就是最好的结局了,有人总是拿拆迁对比,过去很多人拆迁了,一夜暴富让人羡慕不已,可时代变了,拆迁已经不合时宜,命里有时终须有,命里无时莫强求。
现在住房过剩,如果再拆迁再建新房,本来库存就消化不了,再建新房只会让房价下跌。
况且老小区不是不能住,如果一刀切的拆除也是浪费资源,旧改是性价比最高的一种方式,既提高了居住舒适度,还能抑制炒房行为。
这种老小区都是预制楼板的,就算把外墙翻新一下,犹如一个人,上身穿西装,结领带,脚上穿着草鞋,这样改造有什么用!再说,这些老楼房的楼板都已到了使用年限,只有推倒重建,才能消除隐患!
解决,老旧预制板楼房,最好的办法就是拆迁!改造老旧楼房是最不妥的,国家和居民成本和负担重,最后还是老旧楼房,到年限还要拆迁的。所以,老旧小区楼房,拆迁是最好共赢选择。
老小区🏘️就是城市中的贫民窟。多数都是打工一族去租住,人员构成复杂,根本就没有舒适度可言!
旧改仅改楼房外貌。粉刷外景不行。业主主要是想楼房住得安全,稳固。室内外水,电,气路畅通,旧改消除不安全隐患。这才是旧改的意义。
我们小区旧改的时候为了增加停车位,绿化去掉了四分之三,所谓的旧改就是粉刷墙壁,一开始说加保温层也没有,然后就是铺铺地面,真正的下水管道老化,户内电线老化没有管的!
各省市人大可以通过地方性法规,对加装电梯可以作出进行强制性的规定。不安装电梯,等于没有搞旧改!
就是吹牛
老破小鬼会抢,时间长危房多,卖不掉又不能重建,最后倒了成一堆土
建议对老旧小区确定改造时,要调研,改造方案要提交小区业委会讨论确认,再对其进行实施改造。
标题党,瞎编乱造,胡咧咧,????
内在质量和房屋安全还是老样子,关键问题没解决,这钱花得值吗?
我家在一楼,再怎么改地面墙面返潮改不了
出家人要虚心修行,才能得到解脱。在修炼的过程中,我们要时刻保持谦逊之心,虚心接受他人的意见和建议,以求更好地完成取经的使命。
表面刷粉而已没什么用,很多位置区域都很有限没法改建,一出门就是马路了,都推倒安置吧,反正那么多房子也卖不出去
我们这里旧小区改造就是加保温粉刷。楼内上下水没给动。
预制板房什么时候能折,下雨天外面大下屋里小下
2000年之前竣工的预制板楼房,必须要拆除了重新修建,才是唯一正确的做法,旧改就是病人穿新衣,依旧不安全
我们那还是没有车位,外表就涂了三米的外墙漆[笑着哭][笑着哭]
2000年的预制板房 存在安全隐患 必须拆
小编来买我家的啊
我们小区旧改,原来的绿化减少了4分之3,主要是增加车位,物业公司捞钱受益,业主是有苦难言!
房子本来就很多年了按装电梯能否承受外力。
北京老旧楼房绝太部分都已经被住建委简单判为不适于加装电梯。实际北京那种天井楼特多,在天井里就可以加装电梯!
纯粹放屁
下一步就是拆迁[呲牙笑]
住更局!!!人家都开始改名了,你还在造谣。。。
讲了一大堆,不就想加电梯吗。你不想想,二三线城市能行吗。不妄想了。
各位~今天也是求赞的一天!
老旧小区拆除是赔不了多少的,陪同类型大一点面积就解决了,城中村拆除才赔得多,一人一栋或者几栋楼
旧改是否真的能够改善老小区居民的居住环境?
老小区改造也不是象说的那样
我想问一下大家,都是只改造公家事业单位的小区吗?
好是要办好
改造就是浪费应该是重建!
我叫2000万,麻烦给我转账500块[得瑟]
加装电梯引发的邻里矛盾还少?[得瑟]
那钱谁出