文 | 有李就说 （头条首发）

一大早的，邻居就发信息给我，说他们楼道的灯不亮了，现在正月十五都没有过，灯不亮不吉利，让我赶紧通知物业来换灯。

我回答她：年前我已经辞职了，现在已经不是物管委的一员，有问题直接找物业解决。

说起我这两年多的物业管理委员会成员的任职经历，真是感慨万千。

小区两千多户，位于广州白云区，建于上世纪的老小区，一直都是0.55元一个方的物业费，也就是一户包括垃圾费在内一月物业费二三十元的样子，但现在物业是收不到物业费的，主要是靠停车费跟公租房，商铺交的物业费维持运转。

我之前问发信息那个邻居，你有事为什么不直接找物业。

那个邻居说，我没有交物业费，去到物业别人让我先交物业费才解决问题，现在既然有了个物管委，这些问题就只能交给你们去处理了，通过你们几个人督促物业解决。

至于为什么不交物业费，每个人都能说上几个道理出来。

什么只知道收停车费，从来不给业主分红，保安都是老头，小区脏乱差，电动车乱停放，水管坏了也不修，等等这些事情，都是实情，但是这些事情为什么会发生，里面的因果关系是什么，从来没有人讲。

小区最开始的那家物业公司在小区十几年，把一些从来不交物业费的业主起诉到法院，结果引发部分业主的不满，成立了业委会，说要赶走物业自管。

小区业委会成立一个月后，物业就自己撤走了。

开始几个月还是可以的，都有股新鲜劲，但是时间一久又陷入了大家都不缴费的怪圈里面，问题还是对几个自管的业委会成员不满意，认为几个人中饱私囊，捞了很多好处。

然后就是几个业委会成员里面也产生了分歧，有人辞职，也有人对小区事情再不出声。剩下业委会主任一个人，没有能力在继续自管，只能无奈的引进一个临时物业公司管理小区。

这一届业委会解散后，当时引进的临时物业公司，按照相关规定，因为没有召开业主大会对合同进行终止，临时合同变成理论上的永久合同。

这时候业主不缴物业费的理由都变了，那就是这家物业公司进小区是没有经过业主投票就进来的，所以属于非法进驻小区，这样的情况下不可能交物业费。

小区的地面拓展车位，一个月的停车费收入有十万左右，加上公租房跟商铺也有几百套交物业费的，物业就拿着这笔钱，请了不到10个人进行运作。

基本工作就是收停车费，小区的垃圾清运，道路的清扫。

物业公司的老板说垃清运这一块成本高，是算多少钱一桶垃圾处理费。反正就是拿多少钱就做多少事，要他亏本服务小区，那是不可能的事。

不到10个人管理两千户的小区，效果会怎么样，可想而知。

要解除跟这家物业公司的合同就必须召开业主大会，但是一部分业主又不乐意了。

说你们这帮人引进的物业一家比一家差，现在这家还不如前面那一家。

再说现在这家物业公司是个小老板，不交物业费也不敢起诉业主，万一来一个强势的物业公司，那就必须要交物业费了，不划算。所以你们召开业主大会，我不参加，也不投票。

因为小区一直无法再次成立业委会，两年前有邻居说成立物管委比较容易，让我交一份资料支持一下，开始以为是支持一下就可以了，没有想到后面又说人手不够，让我去当物管委的成员。

两年下来，义务劳动变成一部分人看来的理所当然。

我是年前提交的辞职，后面的事我就不管了，中年男人要养家糊口，实在是没有精力去做这些费力不讨好的事。

写这篇文章的时候，我翻了一下朋友圈，看到我那个邻居发的一段话：“有的人有利益的事就往里面钻，没有利益的时候就高高挂起，呵呵，人性呐！”

我知道她在说我，无所谓。

我愿意做一些事情，是因为我有那个公益心，我不做了，也欠谁的！！！