近年以来，蟠龙新区的利好消息可以说是一个接一个。

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2023年，蟠龙高新区实施重点项目52个，总投资158.72亿元，年度完成投资59.8亿元。承担省市级重点项目28个，完成年度投资35.36亿元。

以龙源工业园为依托，聚力打造特色食品产业园、先进新材料产业园、高端装备产业园、输配电装备制造产业园和装配式建筑产业园五大主导产业园区，成功创建了省级科技企业孵化器和省级双创基地，先后落户产业化项目40多家。

2024年，更是厚积薄发、大干快上的一年，将计划实施重点项目55个，涉及新建项目27个，续建项目28个。总投资176.17亿元，年度计划投资37.56亿元。

更多企业聚集在此，也必然需要与之匹配的配套，这其中就包括高端酒店。

5月25日，蟠龙高新区2024年度重点项目——宝鸡凯润大酒店项目开工仪式顺利举行。金台区委副书记、区政府区长王润军下达开工令。

据了解，宝鸡凯润大酒店作为蟠龙高新区2024年度重点三产项目之一，按照打造蟠龙高新区地标性建筑为目标，对完善蟠龙高新区配套设施建设，完善城市功能，填补产业空白，提升三产发展水平，加速蟠龙高新区的人流、物流、信息流的快速聚集具有重要意义。

宝鸡凯润大酒店位于蟠龙大道以北、龙腾路以西，项目总投资6.8亿元，占地面积70.094亩，总建筑面积约11万平米，建设酒店客房、公寓办公室、会议厅、宴会厅、开放式草坪婚礼场地及各类娱乐运动场馆，将建成集商务、办公、会议、餐饮、娱乐、休闲、购物等于一体的现代化、集成式、多功能商业综合体。

就当前来说大型酒店项目对于蟠龙新区算是个空白，高端酒店市场需求的市场空间，主要在于丰富的文化旅游资源以及商务客群的需求。

从目前板块发展来看，板块内高端项目不少，教育配套更是丰富。

但是板块急需解决、呼声最高的就是上塬路线的丰富以及板块内商业配套的完善。

如今凯润大酒店项目的开建、对提升板块价值具有重要的意义！

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作为宝鸡城市发展的新中心，蟠龙新区已经展示出独特而强大的城市脉络，正在通过城市整体规划来一步一步展示自己的魅力，随着越来越多项目的落地，目前其区域发展已进入快车道。

未来蟠龙新区将以突出产业硬核作为支撑，大力引进发展智能制造、机电电气、新材料、特色食品等轻量化产业、高科技企业、劳动密集型企业，全力以赴招大商、兴产业、聚人气。同时，对标国内一流，优化创新创业生态，规划建设一批产业孵化中心和“双创”示范基地，积极推进与高校产学研合作，高标准、宽视野引进培育创新创业人才，打造国际化创新创业高地。

加快推进宝鸡北绕城高速、宝蟠公路扩建等重点交通项目。同时，打造蟠龙新区与中心城区10分钟“经济圈”，实现与“渭陈凤高”20分钟快速联通。

并大力推进南门户区建设，盘活蟠龙观邸，加快“三村棚改”、曲江城市未来谷、“蟠龙之眼”等项目建设，倾力打造产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便捷的现代化时尚活力新城。

建成后的蟠龙新区将是宝鸡未来城市宜居、宜业、宜商、宜游、怡心的生态文明示范城。对于拉大宝鸡城市骨架，拓展城市发展空间领域，完善城市功能，提升城市品位，调整区域产业结构，改善区域内城乡居民生产、生活条件，具有十分重要的意义。

不难发现，这两年的土地成交排行榜中蟠龙新区总是榜上有名，也就是说，未来会有越来越多的项目落地蟠龙新区。

目前在售的项目不多，包括蟠龙观山堂、蟠龙观邸、蟠龙新居、青禾尚园等。

蟠龙观山堂

蟠龙观山堂虽然也定位为高端产品，但价格上要亲民的多，均价5500元/㎡，产品类型上有高层有平层。

项目占地25万平方米，开发总建筑面积约33万平方米；项目计划开发建设住宅32万平方米，配套商业1000平方米住宅，户型面积约在120㎡-200㎡，容积率1.5，绿地率30%以上，全部为精装修交付。

另外根据规划来看，同时配建有社区服务中心、社区卫生服务站、文化活动中心、老年人日间照料中心、幼儿园等配套设施。

配套方面包括，社区的西侧及南侧有蟠龙城市运动公园，社区内配备知名品牌幼儿园（在项目东侧地块区域，品牌未定）；整个区域内配套有北师大附中、陕师大附属学校（九年制学校）， 区域内目前在建有西安交大二附院蟠龙医院，有效的解决住户的医疗问题；城市运动公园西侧紧邻商业综合体，规划有奥特莱斯等商业，为业主提供娱乐休闲一体的便捷服务。

蟠龙·观邸

位于西坪大道与龙腾路交叉口西南200米，现房楼盘，建筑面积1120000 ㎡，绿化率35%，均价3800元/㎡。

蟠龙观邸期房在售中，在售楼栋有多层，高层，小高层；在售户型建筑面积约122㎡，129㎡，133㎡，135㎡，在售多层、小高层参考均价3800元/㎡，在售高层4300元/㎡。