买房选择泉州vs厦门？
天策上将小狗蛋
2024-08-23 13:38:20
1️⃣我去年的时候写的笔记
就有问过这个问题
因为那个阶段我走完厦门的市场
就做出一个评估
岛外库存太大
对21-22年左右拿地的开发商来说
简直是灭顶之灾
以高周转逻辑拿的高地价
搭上这个市场流速
会要了老命
2️⃣那岛外的价格梯队怎么设置？
我说一下现在这个时间节点的评估
以岛内作为圆心
最优质的岛外一环
也就是最靠近岛内
配套齐全学区OK的
应该在3W左右
类比泉州城东东海最好的盘
那岛外二环应该在2.2W左右
要嘛居住氛围好
要嘛学区不错
类比泉州城东东海的刚需盘
那岛外三环应该在1.6W左右
有一定的居住氛围
学区档次一般般
类比泉州的桥南江南
那怎么没有四环？
因为四环可能油门没踩稳
就出厦门了
3️⃣那如果同等条件
比如200W的预算
选泉州可以挑学区杠杠的
也可以挑居住氛围好的
那在厦门这两个点
都只能是相当的soso
甚至有一个点会很拿不出手
你们会怎么选？
ps.此图我忘了哪里来的
如果原作者看到了可以联系我
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清风满重楼
泉州人会以厦门定居为荣？厦门工资比泉州不会高2000一个月，但是厦门岛内对比泉州市区，同样买100平，一个月房贷得多还2万以上，当然对于土豪来说无所谓。。。。
616 回复 09-06 11:45
在厦门买房大部分都是做生意的，你在谈什么工资多少…
清风满重楼 回复 616 09-06 19:13
厦门难不成只有老板[赞]
平井一夫
泉州和厦门完全不是一个层次的，没有任何可比性。泉州人会以厦门定居为荣，厦门没人会去泉州生活。