1996年，李嘉诚走进北京王府井的麦当劳，服务员问李嘉诚说：先生，请问您点什么餐？李嘉诚扶了扶眼镜框，没理睬，转身对身后的秘书说：以麦当劳为圆心，方圆3公里的区域我全要了。后来很快，周边所有商户都搬了，唯独麦当劳成了钉子户，打死都不搬。 参考资料：《"麦当劳的商业秘密：不只是卖汉堡"》财经国家周刊 随着1990年代的经济发展和国际品牌的引入，王府井正逐渐成为外资企业争相进驻的热门地点。 麦当劳的成功也吸引了其他快餐品牌的跟进，不同的西式快餐店在这里纷纷涌现，竞争异常激烈。 就在这片寸土寸金的地方，一位商界大亨——李嘉诚，悄然将目光投向了麦当劳身后的那片地块。 李嘉诚是华人世界的传奇人物，以敏锐的商业眼光和强大的财力著称。1996年，他出现在了王府井的麦当劳餐厅。 他走进店内点了一杯咖啡后，就坐在窗边，细细地打量着周围的街景。 人们只看到这位年过六旬的富豪身穿简洁的西装，戴着一副标志性的黑框眼镜，安静地端坐在那里。 其实，他的心思已经飞到了店外的那片地块上。李嘉诚看中的，并不仅仅是这家麦当劳，而是其背后蕴藏的巨大发展潜力。 事实上，王府井作为北京的地标商业区，发展潜力极大，而那片地块正好具备了开发成大型综合项目的条件。 在李嘉诚看来，这不仅是商业布局的绝佳机会，更是打通北方房地产市场的战略布局。 对于他来说，能够拿下这块地，就意味着可以在寸土寸金的王府井打造一个新的商业帝国。 李嘉诚的团队迅速展开了对地块的评估和规划，他们决定启动一个名为“东方广场”的宏大项目。 东方广场项目计划占地面积巨大，将包含高端写字楼、购物中心、五星级酒店及豪华公寓等多种业态，意在打造成北京乃至整个中国北方地区的地标性综合商业区。 然而，项目的实施并非易事。麦当劳王府井店正好位于计划用地之内，而麦当劳在此地经营的成果显著，撤离的损失不容小觑。 麦当劳中国的高层对于李嘉诚的到来心存疑虑，内部甚至有人提出要和李嘉诚“抢地盘”，认为麦当劳作为全球知名品牌，完全可以凭借自身的影响力，与李嘉诚进行较量。 更多的人则持谨慎态度。李嘉诚的商业帝国强大而富有弹性，他的运作风格一向果敢而直接。 与这样一位深谙商战之道的对手正面交锋，麦当劳很可能会在此事中失去更多。 随着内部讨论的深入，麦当劳的高层逐渐认识到，与其在这片土地上苦苦坚守，倒不如顺势而为，争取更大的利益。 于是，他们决定与李嘉诚进行协商，探索一种双方都能接受的解决方案。 李嘉诚的团队早已做好了准备，提出了一套富有吸引力的补偿方案。 李嘉诚愿意支付一笔高昂的拆迁补偿金，此外，还承诺为麦当劳在新建的东方广场中提供一个更好的店面位置。 经过数轮谈判，双方最终达成协议：麦当劳同意搬离王府井店址，李嘉诚则为麦当劳提供了位于东方广场新址的优先租赁权。 这一解决方案不仅避免了双方的正面冲突，也为麦当劳在未来的商业布局中留下了更多的可能性。 麦当劳王府井店的搬迁引发了不少顾客的遗憾和不舍，毕竟这家餐厅曾是很多人初次品尝西式快餐的地方，承载着许多年轻人对于开放和新潮的向往。 搬迁前夕，店内的顾客络绎不绝，很多人特意赶来拍照留念，一些老顾客还特地点了自己最喜欢的餐点，作为对这家餐厅的告别。 东方广场项目在麦当劳搬迁后迅速启动，李嘉诚的开发团队采取了高效的建设策略，不到三年的时间，这座集办公、购物、娱乐于一体的商业综合体就拔地而起。 项目的落成标志着王府井商业区进入了一个新的发展阶段，也彻底改变了这片街区的面貌。麦当劳则在东方广场开设了新的门店，继续吸引着络绎不绝的顾客。 新店的规模比原店更大，装修风格也更为现代化，配有更舒适的用餐区域和儿童游乐设施，为顾客提供更高品质的用餐体验。 东方广场的成功让李嘉诚在北方房地产市场的地位更加巩固，而麦当劳则在变迁中找到了新的机会，借助东方广场的人流优势，继续扩展在中国市场的影响力。#八卦手册##说TA##社会百态##生活#
