买一套400万的房子要付10万中介费，出租年租金2万的房子要付1000元中介费。房地产中介收费有没有规定？怎么管理呢？请详细看：
一、目前房地产经纪服务管理规定有什么？2023年5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合发了一个通知，要规范房地产经纪服务。但是，其中只提出“合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定”。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
而实际上，在中介交易中，房地产中介是强势的一方，掌握行业信息，以及各类资源，熟悉行业管理规则。接受服务的个人是弱势的一方，协商中往往很被动，只能被迫接受高收费。
另外，这个意见还规定“对收费明显高于市场平均水平的房地产经纪机构”，采取约谈等综合措施进行重点监管。显然，这个管理力度是不强的，缺乏刚性约束的，仅仅是约谈，没有几家中介机构会当回事的。
二、下一步新动向：完善法规、加强管理今年的三中全会提出，完善中介服务机构法规制度体系，促进中介服务机构诚实守信、依法履责。
显然，上级也看到了中介服务行业中的问题，认为相关法律、制度不完善，中介服务机构还存在不诚实守信、不依法履责等问题。
相信很快就会有相应的措施，来加强中介服务行业的管理。
三、群众呼声和意见建议有哪些？下一步，希望采取这些措施，加强卖房、租房等中介管理：
第一，规定中介收费标准，实行阶梯式管理，并限定最高收费。比如，可以规定，卖房交易金额50万元以下的，中介费比例不超过2%，卖房交易金额50万元以上的，中介费比例不超过1%，中介费最高不超过2万元等等。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
第二，政府提供信息发布平台，促进房产租售交易信息透明化，降低群众交易成本。比如，可以在社区、街道设置电子屏、公告栏，还可以在政府相关部门的公众号、网站中，设置信息发布栏目，不让中介机构垄断信息。
第三，住房和城乡建设、市场监管、物价、税务等部门，要加强对中介行业的管理。经常开展检查，发现不规范、不依法、不诚信的行为，特别是行业垄断、偷税漏税等行为，要依法处罚。情节严重的，列入黑名单，一定年限内不允许进入相关行业。
你对中介行业高收费有什么看法？
