北京楼市：海淀学院路降幅已超35%！

海淀区学院路处于北三环和北四环之间，位置不错，交通便利，大量高校教师在此定居，形成了高素质人群的聚集区。然而，其学区资源在海淀处于较低水平，尤其是初中教育存在明显短板，这使得该区域在学区方面的溢价程度极低。板块内的房产类型丰富多样，既有老公房社区，也不乏商品房社区，且次新房的占比较大 ，历来是刚需与改善客群的热门选择。 今天来随机选取海淀区学院路板块的小区成交数据，看看学院路的房价表现如何？ PS，我们手动统计了北京大部分二手房小区的历史成交价，可以找我免费获取！另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 城华园48.39平米的一居室，今年1月5日成交价273万，而同户型在2022年3月17日成交价426万，降了153 万，降幅约35.92% 建清园64.5平米的两居室，今年1月20日成交价415万，而同户型在2022年4月3日成交价596万，降了181万，降幅约30.4% 逸成东苑76平米的两居室，今年本月2月24日成交价555万，而同户型在2023年2月23日成交价750万，降了195万，降幅约26% 注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》     北京楼市网签数据 北京二手房 北京楼市 北京买房 北京房价