白鹅谭配套加速兑现，广船却看齐花地湾价格

荔湾区街坊期待已久的广州聚龙湾太古里[搜索高亮]，就是沿着芳村大道中到东沙的一段江边位置，在2027年上半年起分阶段落成，2025年年底开放首开区。我们只需再等大半年，在芳村就有类似太古仓的商场。广州聚龙湾太古里预计总楼面面积约15万方，正佳广场的面积是30万方，就是接近半个正佳广场。 和太古里同步规划的还有广船滨江商业综合体，将会建超级大商场，两家高档酒店。 炒过股的都知道，乘着利好一般是出货，所以滨江上都B区而家价格大调整， 而且A，B，C，E栋都有 这个价格系唔系好接近花地湾万科的价格呢？原来两个定位不同的楼盘，最终还是得回到同一个价格段来争取我们这些买家。 说到底，太古里虽然系开张，广船是同一个江岸线，但广船和太古里隔着我们本地老广最熟悉的“粥旺庄”。整个江岸线不能连成一线，从广船要沿着江步行去太古里逛现在还是梦想。广船自身的配套还是在建设阶段，唯一建成的璇湾坊还未开业。现在走入广船，感觉人流稀稀落落。实话讲，即使璇湾坊开业，要旺起来还需要一段时间。 璇湾B区前面有璇湾一号屏风咁挡着，只有部分户型斜向看到江景。而且广船的户型设计一直是劣势，135的四房户型实际使用和3+1房差不多，大厅不够开阔，阳台还波浪线设计，这个放在现在新户型当道的时候就显得唔抵。 这个项目已经被很多自媒体写了很多遍，优缺点都被分析得彻彻底底，能够不断被写也证明这个项目还是有很多潜在受众。曾经的广船价格高不可攀，现在价格直接优惠了个首付，曾经爱而不得的买家，现在还是可以考虑下。广船现在买四房的价格，在保利珠江天悦也摸不到多少边的，买保利珠江印象又降低标准太多，而且地段配套摆在这里。