高盛最新发布的《2025年3月第12周中国房地产周报》显示，当前宽松周期进入第25周，楼市持续改善。 新房成交量环比增长32%，较政策放松前上涨52%，二手房成交持平，较放松前增长55%。新房热度指数环比下降3%，略低于政策前水平。 截至3月中旬以来新房成交面积同比增长约7%；其中一线和二线城市表现突出。二手房成交面积同比增长18%。中介机构普遍预期房价将下行，但大多数业主对价格仍持坚挺态度。 库存方面，全国可售库存微降0.1%，较2024年末下降1.5%，目前库存去化周期为26.3个月。 广州率先启动保交房库存去化改革，推出两处共计1300套、总建面超9万平方米的经济适用房项目，房源集中分布在中心城区、面积不超90平米、售价较市场价低约40%，面向本地困难家庭及人才，并设置最少3年限售期，转售需回售政府或转让其他符合条件买家。其他一线城市或将跟进。 预售方面，高盛预计百强房企3月销售同比增长约8%，好于2月的2%。新开工预计同比下降约25%。竣工方面，预计同比小幅下滑。整体来看，销售改善带动家电需求上升，20个城市数据显示3月家电销量同比回暖。 贝壳平台新房及二手房成交总额预计1-3月同比增长20%，其中新房增长27%，二手房增长18%。房地产市场正在缓慢复苏，核心城市政策支持与购房情绪回稳成为关键支撑力量。 更多深度内容，欢迎你来我的私密圈子【柏年的财富圈】。私信我，送你一张3天体验卡。
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀