来自第一地产

最新消息

5月27日上海楼市史诗级“大松绑”！涉及大幅降低非沪籍购房门槛最低首付比例降至20%增加“限购人群”可置业区域等释放利好，力度空前其中，还有一条内容引发关注”二胎家庭多买一套““优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准"

如何认定首套标准？

对于这个认定标准到底如何优化上海电视台《 新闻透视》节目给出了一份官方的答案首先要明确什么是多子女家庭？哪些多子女家庭可以享受新政？

具体认定情况如下：

1. 按照我市现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数0，现购买第1套住房能否享受首套房贷政策？答：按照现有政策执行，享受首套房贷政策。

2. 按照我市现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数是1套且贷款已还清，再购买第2套住房，能否享受首套房贷政策？答：参照首套房贷政策执行。

3. 按照我市现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数是1套且贷款未还清，再购买第2套住房，能否享受首套房贷政策？答：参照首套房贷政策执行。

4. 按照我市现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数是2套，且贷款均已还清，再购买第3套住房，能否享受首套房贷政策？答：参照首套房贷政策执行。

5. 按照我市现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数是2套，其中有1套贷款已还清1套未还清，再购买第3套住房，能否享受首套房贷政策？答：参照首套房贷政策执行。

6. 按照我市现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数是2套，贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策、1套享受二套房贷政策的，再购买第3套住房，房贷按什么政策执行？答：参照首套房贷政策执行。

7. 按照我市现行限购政策，算入本市户籍多子女家庭成员名下的住房套数是2套，贷款均未还清，且2套都享受首套房贷政策的，再购买第3套住房，房贷按什么政策执行？答：参照二套房贷政策执行。