“好房子”出国标，层高低于3米就落伍了！

一直吵吵“好房子”，但标准一直是自定义~ 就在昨天，国标出来了！ 呼啦君早就发出感叹，原来的开发商，标准太低了！ 标准有啥？重点来了！ （1）层高不低于3米 虽然，原来改善一直也是这么做的，但不少项目标准都放在了2.9米。 甚至，品牌如万科，层高2.8米是惯例~ 这些低于3米的房子，落伍了！ 据说，层高每增加10厘米，室内PM2.5浓度能降低8%，二氧化碳浓度下降12%，通风效率提升15%。 层高增加20厘米，符合智能家居需求，像文华府3.15-3.25层高，更为了上下楼隔音留足空间。 （2）隔音提升 本次规范提高了对隔音要求，算是打通痛点，但执行如何？未定！ 一直以来，开发商在隔音这件事上，举措都不多，甭管多大品牌，都免不了邻居听声。 真正提出来重点重视的是融大新外滩，加厚楼板，中间做悬空层降噪，但目前仍处于交房延期状态。 最近，伟峰提出来用隔音毡，可以以观后效。 （3）四层以上设置电梯 貌似，没有电梯的房子，不多见了吧？ 甚至，十二层及以上，宽轿厢和深轿厢电梯都做了要求，满足医用担架+人标准，救命这件事，是大事。 （4）日照 至少一个卧室，满足大寒日标准，一般都能达到。 （5）通讯信号覆盖电梯轿厢 新建小区，不能以进电梯没信号做借口，地库也得有信号。 像汀蘭云境、保利天汇天玺、万锦都荟荣光等，都做了考量。 （6）无障碍和适老化 如卫生间洗浴旁设置扶手或预留安装条件，入户单元至少有一个公共出入口，厨房、卫生间能过轮椅等。 说实话，在这方面领先的属国信，如果去不了乌镇雅园，可以到国信南山书院样板间，好好参观。 话说，新规为强制性工程规范，今后买房，咱就先看层高，再问隔音，看看电梯地库信号~ 不落伍，才是王道！