在天津买房，功能性强，才是王道

🌟买房都会有各种不同的需求，能满足需求的才是适合自己的好房子，这么说大家认可么？ ❓但是，现在天津的房子已经不像之前那样，市场没有那么火热，房价的“泡沫”也被挤压的差不多了，想在有限的预算内选择一个既适合自己需求，同时能抗跌的项目就得考虑这个房子能给你带来什么样的“功能”，这么说我怕大家不理解，我就用几个例子，大家可以参考一下： ✨先说比较常见的，为了孩子上学，预算150万左右预算的，你来天津买房的主要目的就是为了孩子上学对吧，所以位置方面可以选的大方向就是：市区、海教园、空港，这三个位置 市区：150万买个老房子，居住的属性差，书包方面好，可以考市区的高🀄️，后期房子不抗跌 海教园：150万买个三室新房，居住属性好，书包方面也不错，也可以考市区高🀄️，但海教园位置不在市区，孩子上高🀄️需要去市区租房子住，这边房价相对抗跌 空港：也是买个小三室，居住属性不错，书包方面上限和下限比较低，考本区域高🀄️有40-60分的分数减免，就业机会多，房价也比较抗跌 💎考虑市区就要丧失居住属性（抗跌性也一般），生活挑费高一些，考虑海教园有居住属性（抗跌性还不错），就是上高🀄️以后还得去市区租房子，考虑空港这边虽然没有前者的书包那么好，但是就业、居住各方面均衡，然后就得细化更倾向于哪种选择 ✨120万左右刚需来天津买房，这种情况也是比较多比较常见的 考虑市区只能是老破小，得到的市区户、配套成熟、书包好，丧失的是居住属性 考虑西青地铁三号线附近，得到的是居住性、北京天通勤、市区通勤，这边丧失的是书包 考虑津南区，得到的是居住舒适度、书包相对还可以、配套成熟，丧失的交通便利 🙋说白了就是你不同预算都能买到房子，但是每个人的需求点都不一样，房子所带给你的“功能性”也不一样，比如我要北京通勤，100多万预算，我考虑西青地铁三号线我天通勤没啥问题，如果为了住着舒服我选津南区，这边通勤时间会比较长，天通勤会非常累，但得到的是居住舒适度 ✅买房就是在不断的舍去和得到的过程，我的思路都是在“有限的预算内”，选择一个能满足自己的重要要求的房子，这个房子的“功能性”越强，对你生活越便利，抗跌性也就越强