✅天津买房，你会选择哪种思路

🎉根据我这6年的房产经验和众多客户的选择思路总结出以下这些，如果你正考虑在天津买房，但还没头绪的朋友可以作为参考 ‼️需要整理思路、需要新房资料随时下方问，别害羞 ✨比较常见的，为了孩子上学 💎预算不高，还想让孩子上好一点的校区，只能丧失居住属性，买个市区老破小，然后在旁边租房子住 （优点是用小预算买了个书包房，缺点是虽然门槛低，但后续租房等费用加起来并不低，适合周期短的朋友） 💎预算中等，想居住➕书包均衡一些，这种情况一般就是孩子很小，需要在天津生活很多年，众所周知天津算的上的书包也就：市区、海教园、空港这三个，如果预算200万以内，想要居住➕书包，选择更多的是空港和海教园 （优点是对于孩子上学来说没啥问题，有一个比较好的圈层，居住舒适度和配套也没问题，缺点也很明显就是孩子上高🀄️空港的上限和下限可以说是固定的，海教园的话就是虽然可以考市区高🀄️，但海教园并不在市区，而在津南区，需要考虑上学远近的问题，这两个板块适合想定居的朋友） 💎预算比较充足，怎么也得250万以上的预算，这种情况，不用犹豫直接研究市区，市区目前正在进行书包改革，九年一贯制书包是未来发展趋势，所以讲究的是一个“圈层”问题，200-300万预算可以看看河东，300左右及以上的预算可以看看河西和南开区 （优点就是配套成熟，毕竟是市区，缺点是居住舒适度相对较低，因为市区的房价要贵一些） ✨刚需在天津买房 💎北漂来天津买房，这种一般分为两种，一种是周通勤，一种是天通勤，天通勤也会变为周通勤，能坚持下来的人很少，我个人也是倾向于周通勤，但是刚需么，大家伙手里没有太多积蓄，不想让自己的压力那么大，所以考虑环城的比较多，这里需要注意的是通勤北京，可以选择一个去高铁方便的位置，比如：北辰朝阳路去西站方便、西青地铁三号线沿线去南站方便 💎就在天津工作，不需要考虑通勤北京，只需要考虑工作地点通勤，这里我需要提醒大家的是“你的工作稳定么”，如果稳定就以你工作地点以：地铁线路、开车等方式通勤的时间为标准，然后展开“搜索” ❗️需要提醒大家的是，刚需在天津买房，大多数都是过渡，后续有很大概率换房，所以咱们需要考虑房子的配套、抗跌性、流通性 ✅以上这些就是目前比较常见的一些选房思路，不知道大家还有没有其他的想法，可以说一说自己的想法，大家互帮互助，集思广益，需要资料随时说