🔥长房悦棠府测评！优缺点都在这了

👋家人们，今天来聊聊长房悦棠府，准备买房的别错过，优缺点一次给你们讲清楚🤗 🏠 项目详情 整个小区有8栋住宅~1 栋是1 + 25F，1楼设置为架空层，是回迁房，有100户，并且有单独出入口，和其他7栋商品房区分开，这样的设计还挺特别的😉 🎈 产品信息 项目有128 - 142 - 200㎡这3个面积段，一共775户，除掉回迁房后有675户，户均148.2㎡ 。别看面积段不多，户型布局可有9个呢，选择还挺丰富😜 📊 基础数据 容积率3.43，相对来说有点高啦😣 车位比只有0.77，车位会比较紧张，停车估计得费点心思🚗 🏢 外立面特色 采用公建化 + 统一封窗设计，用材方面可能是部分铝板搭配涂料或者真石漆，看起来还挺大气时尚的😎 💧 配套情况 可惜没有下沉式庭院，架空层面积大约622㎡ 。楼间距32 - 43米，西侧3 - 6栋是小高层，32米楼间距还能接受；但东侧1、2、7、8栋是高层，高度75 - 100米，30多米的楼间距就有点窄咯，园林景观可能也会受影响😔 👍 优点大集合 • 地段超优越：地段真的没话说，优势特别突出，让人眼前一亮🌟 • 配套超齐全：双地铁口就在附近，对面还有医院，雨花亭商业也近在咫尺，生活超方便🛍 • 片区稀缺新房：在这片区域可是新房独苗，稀缺性拉满🤩 • 产品有竞争力：产品中规中矩，虽然和最顶尖的比有差距，但槽点也不算多，和周边二手房竞争还是有底气的💪 🙅 不足之处盘点 • 噪音困扰：靠近韶山路主干道，高层住宅楼栋可能会有噪音问题，对居住环境有点小影响😖 • 楼间距窄景观少：刚才也说了，高层楼栋楼间距较窄，园林景观可能没法太丰富，别期望太高咯🤷‍♀️ • 教育不确定：周边名校资源是不少，可项目的教育配套存在不确定性，这让人有点纠结😕 • 交通拥堵：高峰期容易堵车，出行可能得预留多点时间🗒 • 开发商案例少：开发商最近改善类作品不多，这一点可能会让一些小伙伴有点顾虑😟 家人们，你们对长房悦棠府怎么看呢🧐 快来评论区说说你们的想法呀👇