如果说房地产是一出跌宕起伏，包罗万象的戏剧，那么土地市场，则一定是为戏剧拉开帷幕的序曲。作为房地产中最重要的“原材料”，也就是面包中的面粉，土地发挥的价值和作用，自然不言而喻。

2024年3月25日，乌鲁木齐市自然资源局挂出：《乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告市自然挂告字【2024】4号》的公告。

乌鲁木齐市自然资源局本次发布6宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。

其中水磨沟区城镇住宅用地1宗地，共计30992.23平方米，挂牌起始价18000万元。

米东区科研用地、工业用地2宗地，共计33245.04平方米，挂牌起始价2330万元。

甘泉堡工业用地2宗地，共计69921.23平方米，挂牌起始价1060万元。

达坂城区工业用地1宗地，共计20036.04平方米，挂牌起始价370万元。

重点地块介绍：

2023-C-5R01

该地块位于水磨沟区准格尔街以北，出让面积30992.23平方米，挂牌起始价18000万元，容积率≤2.1，绿地率≥35，住宅70年 。

城市发展从来都是土地资源与国家政策比翼齐飞。可想而知，在土地热销和政策倾斜的背后，乌鲁木齐未来发展向前大步跃进！

重点：

4宗地为工业用地。

1、工业用地的频繁放出能够促进乌鲁木齐未来的经济发展。

2、按照土地规划来看，未来乌鲁木齐要新建多座工厂。

3、工厂建成就业岗位增加，未来乌鲁木齐人口留存也会逐渐增多，对本地楼市发展有着积极影响。

写在最后：

一个城市的土拍，往往能够反映这座城市未来发展的风向标，也是这座城市战略规划的指南针。

城市不断发展，规划不断落地，重大利好相继出现。也希望各位战斗在买房一线的购房者能慎重选择，土拍和市场的变化都是你买房的重要参考。

资料来源：乌鲁木齐市人民政府官网