如果说房地产是一出跌宕起伏，包罗万象的戏剧，那么土地市场，则一定是为戏剧拉开帷幕的序曲。作为房地产中最重要的“原材料”，也就是面包中的面粉，土地发挥的价值和作用，自然不言而喻。

2024年5月6日，乌鲁木齐市自然资源局挂出：《乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告市自然挂告字【2024】6号》的公告。

乌鲁木齐市自然资源局本次发布9宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。

其中天山区城镇住宅 、商业用地2宗地，共计38465.23平方米，挂牌起始价30500万元。

沙依巴克区城镇住宅 、商业 、科研用地2宗地，共计20014.04米，挂牌起始价11000万元。

经开区(头区)教育用地1宗地，共计205751.71平方米，挂牌起始价17300万元。

米东区科研、教育用地2宗地，共计13003.45平方米，挂牌起始价1360万元。

达坂城区公用设施用地2宗地，共计10431.77平方米，挂牌起始价205万元。

重点地块介绍：

2023-C-2R04

该地块位于天山区新华南路以西，出让面积32204.93平方米，挂牌起始价27700万元，容积率地上≤2.63，绿地率≥35，住宅70年商业40年 。

2022-C-119

该地块位于沙区老满城街以南，出让面积14615.76平方米，挂牌起始价9800万元，容积率≤1.8，绿地率≥35，住宅70年商业40年 。

城市发展从来都是土地资源与国家政策比翼齐飞。可想而知，在土地热销和政策倾斜的背后，乌鲁木齐未来发展向前大步跃进！

写在最后：

一个城市的土拍，往往能够反映这座城市未来发展的风向标，也是这座城市战略规划的指南针。

城市不断发展，规划不断落地，重大利好相继出现。也希望各位战斗在买房一线的购房者能慎重选择，土拍和市场的变化都是你买房的重要参考。

资料来源：乌鲁木齐市人民政府官网