大家好，我是大嘴。

三天时间，一百万变两百万，这不是梦，这完全是可以的。

周一，拿出100万全部买入一支股票，那么今天这100万就变成了200多万了，也许明天就是300多万了。

这支股票就是孙宏斌的融创中国。

在9月1日之前，融创股票还是一支“仙股”，股价不到1块钱，仅仅三天的时间，就到了2.6块，三天涨幅超过了120%。

这吓人不？够刺激了吧，不不不，还有更刺激的。

非主流地产的亿达中国，从1毛钱涨到了4毛2，一天涨幅320%！这不是单车变摩托，是单车变法拉利了。

要说今天港股内房股股票，妥妥集体过年了！

截止港股早盘收盘，内房股全线大涨，融创单日涨幅逾60%，碧桂园涨近18%，世茂集团涨近40%，花样年控股涨近30%，佳兆业集团涨逾26%，正荣地产、富力地产也均涨逾15%。

融创的狂飙来自一条非常重要的利好消息。

9月5日，融创中国回归港股通，新加入的22只股票中，融创中国是唯一的一家房企。

去年7月，融创中国因为长期停牌，被从恒生指数股中剔除，2023年4月，融创正式复牌，复牌当日股价跌幅超过50%。

对于房企来说，停牌是不得已，复牌也是迫不得已。

复牌后的融创一度沦为“仙股”，而就这样沦为“仙股”的股票被纳入港股通，这对于融创来说，简直没有比这条消息再好的消息了。

重新纳入恒生指数，并回归港股通后，融创在资本市场获得重要的一部分资金的支持，就是南下资金。

毕竟大A股的股民最喜欢的词就是“抄底”，融创眼下的市值不足百亿，还是具备很大的抄底机会的。

港股不同意大A，没有涨停板限制，炒“仙股”这样的操作在香港资本是常规炒作。

由古天乐，刘青云，吴彦祖主演的电影《窃听风云》，整部电影的故事情节就是以窃听内部消息，炒“仙股”来展开的。

虽然说艺术来源于生活，港股也确实有这样的风气，但是内房股如此的反常，必定有妖。

大嘴查阅一番发现，特么又是来自路透社的爆料。

在昨天的内容中，大嘴披露了路透社的情报消息准确，未来国内一线城市会解除限购。

而今天，路透社的消息又加码了，除了解除限购，还有两个更大的杀招！

1、放开新建商品房住房备案价格上下浮动范围；

2、稳步废除住宅建设用地出让年限的限制。

这、这、这特么要是属实，简直是要上天的节奏了。

路透社又叫路边社，可路边的消息有时候确实又是那么的准确。

昨天文章中，建设如果放开限购，那么一线城市的房价一定会上涨，理由是：

一线城市的房子永远不是谁想买都能买的，这在现在是，在以前，很久以前也是这样的。

唐朝诗人顾况就有那么一句：米价方贵，居亦弗易。

至于放开新建商品住房备案价格上下浮动范围，就是明确告知开发商，原先不让你降价卖房，现在可以降价出货了。

对于部分开发商来说，债务利息像雪球一般的增长，降价卖房至少能快速回笼资金，至少能还掉一部分债务，至少以空间来换取了时间。

再说大杀器，稳步废除住宅建设用地出让年限的限制。

这往大了说，国策要变了，相当于是再来一次全面土改？？

不可能，绝对不可能！！！

但，的房产税为什么迟迟没出台？有一种说法是：

房产税征收没有依据。

国外征收房产税那是因为土地是私有的，土地是终身且能传代的。

而咱们的土地呢，是国有的。土地上的房子呢，也只有70年产权。

也就是说租用国家土地70年建设房子，那这个房产税必须要去掉土地的价格，那这个房产税怎么征收？

所以，这个第三条也不是完全不可能，实行了，房地产税就师出有名了。

是，现在的房子是很难卖，房子卖不动了，土地财政也难以为继，那庞大的开支怎么办？

咱们总不能跟伯明翰那样搞城市破产吧？

土地卖不动，是开发商的房子卖不出去，开发商卖不出去房子，是因为很多人有房子了，既然你们不买房，那代表大家都有房子咯？

住建部公布了咱们国家有6亿栋商品房，记住，这个单位是栋，不是户。

6亿户，14亿人，一户三口人差不多。6亿栋，14亿人，2-3个人住一栋，刺激。

既然有这么多房子，那就征收房产税吧，这样就不以土地财政来过日子了。

土地财政是卖一块就少一块，而且是七十年，房产税一年收一次，年年收，年年有，多香。

以上路透社的路边社消息，部分内容纯属大嘴YY，咱还是让子弹飞一会。