108套壹里配建房,终于褪去价格的神秘面纱。
原来,它才是那个博弈高手。
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一、年底冲刺王
有关部门也不容易。六大区人和事,嗷嗷待哺。能不能过个好年,在此一举。
务必,提前变现,尽一切可能变现。
岛内,抢卖思明壹里配建房。108套,均价7.9万/平,建面1.48万平,可变现总货值约11.6亿。
岛外,抢拍四大区8大地块。超130亿,8幅地块12.22日开拍。
这样轰轰烈烈的业绩冲刺面前,开发商瞬间小卡拉米。
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二、最佳操盘手
湖滨里日光,立住热度和价格(现象)。显现出“只有核心地段优值房,才能穿越周期”(本质)之后,壹里配建房立即启动意向登记。
壹里、湖滨里,商品房限均价7.5万。厦门取消价格限制后,壹里配建房,均价飙到7.9万
决断快准狠,节奏行云流水。
不用担心壹里配建房的去化,思明短期内,没有比它更好的优值新房了。
三、相对优值房
108套配建房源,分布在6#和7#楼。算不上壹里最好的位置。离地铁/万象城,也不远不近。分别为125平36套(总价891~991万)和143平72套(总价1041~1197万)。125平4房A2户型为中间户,五开间朝南,从2楼到26楼均有房源;143平4房A3户型为边套,有约6.4米长南向双阳台,从2楼到32楼均有房源。
但它仍是,目前西部新房里的最优选。
将军祠地块缺湖居。后滨路地块,地段、学区、休闲等,均不及壹里。
筼筜悦府配建房才13套,同为第五片区,小学却是弱了壹里一大截(湖明小学PK外国语附小本部)。
接受总价900~1200之间的有资格净值家庭,且买且珍惜吧。
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