绕粮还田局，又名以渔易鱼局。意思就是用捕鱼的工具和技术来换鱼。它的底层逻辑是兜售未来贩卖可能性。我们今天很多的商业模式，产业形态都是在这个基础上建立起来。

比如保险、期房、以及平台上随处可见的各种课程，都是在用你现在的财富，去交换未来的可能性。你把粮食给我，我把土地借给你，未来土地上面的所有收成都是你的。

小编认为绕粮还田局最早起源于明朝巨富沈万三，他靠着这个肮脏套路白手起家，十年间干到富可敌国。

元末明初那会连年混战，沈家父子为了躲避战乱逃到现在的江南一带。沈家世代务农，也算是农田间的手艺人，知道该如何开荒挖渠引水播种。

当时因为战乱到处都是逃难过来的流民，无人认领的荒地特别多。他们就想到一个生财之道，开垦出来的荒地沈家父子自己不种，而是租借给当时那些流民来种。并且教他们各种技巧，以此来换钱换粮。

很快明朝统一硝烟散去，沈家就顺理成章成为江南地区最大的地主。之后沈万三又跑去做贸易，开钱庄放贷款，十年间积累上亿两白银。它的吸金速度甚至惊动老朱，从头到尾沈万三没有播种过一粒粮食，没有生产过一把铁锹，但是却收割了农工商的绝大部分利润。第一次给世人展示了资本运作的威力。

当时朱元璋也意识到不对劲，钱都被你赚走了，那么真正干活的农民要吃什么？商人如果太有钱，接下来一定是官商勾结，中饱私囊民不聊生。想到这老朱不由打了个冷战，于是很快就派人抄了沈万三的家！

王富贵兜里加起来不足100万，就敢开地产公司卖楼，这你敢信吗？也就是说拿100万，撬动几十亿的项目。大家感觉这跟空手套白狼没什么区别，关键在那个时候一套一个准。也就如今市场趋于平静，行业越来越规范，这些套路大家才能知道。

假设大家几个人拼凑了100万，开了一家地产公司，拿这些钱做保证金，直接去拍地。可能有人要问兜里没钱，你拿什么拍地啊？别着急，不然怎么说是绕梁还田呢。验资拍地的钱，都可以找当地的民间资本做借贷。他们基本没什么风险，中标后那块地皮就是现成的抵押物。那个时候楼市疯涨，地就是最硬的硬通货。

可能又有朋友想不通借钱拿地，那后面拿什么钱盖房子？这其实完全不是问题，拿到地根本不着急动工，先找人画图纸，打广告做宣传，然后直接开卖。这就是大家又爱又恨的期房，等期房卖的差不多，钱都回流到自己手里，把拍地的钱一还，再除去工程款营销费用，可能还能剩下两三个亿，大家几个把钱分一分。

当然现在这个套路玩不转了，房子不再那么紧俏，购房款也被放到专门的监管账户里面，只能等楼封顶之后才能拿出来。所以你就知道，为什么那么多楼盘封顶后就烂尾，原因就在这里。

绕粮还田局的底层逻辑是兜售未来贩卖可能性。用现代话讲，它的本质就是处心积虑的“吃绝户”！今天看来，转让技术，租借生产资料，提供交易平台，依旧是最快的致富手段。虽说绕梁还田局是千古名局，但是我还是得提醒大家，环田有风险，绕梁去谨慎！