有粉丝留言：秦刚老师，您认为2024年买房和租房哪个更划算？

这个要分几种人来看：

如果你是打工的年轻人，其实不管是2024年还是二零二几年，我都强烈建议你买房。

如果你一辈子的目标就是做一个职业经理人，我建议你开始工作的第一天，能有钱就买房。

为什么呢？

一方面，因为当你买了房的时候，你会更珍惜你的工作。

很多的打工人或者说职业经理人，真正能够做的比较好，最重要的就是稳定，能在一个公司持续稳定地做下去，而不是今天跳槽明天跳槽。

其实，我的很多朋友，他们能够在职业生涯上面做得非常不错的，都是在一家公司至少待5年以上，甚至待10年以上。这个时候的人脉资源及各种经验的积累，才能够真正发挥到极致。

另一方面，买了房之后你就不会轻易跳槽。如果你轻易跳槽，你找不到下家的时候，房贷就跟不上，这个时候会被迫的稳定下来。

所以，如果你是打工的，或者要走职业生涯这个方向，我强烈建议你工作的第一天，能买房就买房。

但是，如果你是年轻的创业者，比如说大学毕业就创业，或者说你未来的方向是要创业的话，我建议你租房。

为什么呢？

因为作为创业者来说，我们是要跟着机会走的。很多时候，一个机会来临的时候，我们可能马上就得去另一个城市。

这时候，如果你有一个房子，它就是一个负担，你会前怕狼后怕虎，也会各种各样的担心，如果租房，就可以马上走。

比如说我现在在广州，有一个机会在杭州，我马上收拾行李，去杭州抓住机会。

同时，作为年轻的创业者来说，你要把你有限的钱，花在各种各样的资源上面，或者用它来做杠杆。

比如你挣了10万、20万，甚至50万，这个时候你要扩大、要去招人，甚至要去买一些广告位，买一些资源，或者用各种各样的杠杆来把事情放大，这些时候，钱是非常重要，现金流是非常重要。

如果你赚了50万买了房之后，那么当一个机会来临时候，就没有办法用这个钱去放大杠杆。

举个例子，你看马化腾、李彦宏、刘强东等这些人，为什么他们一开始挣到钱没有买房，都是把资金不断投入投入再投入，把钱作为一个重要杠杆。

简单来说，就两点：

如果你未来的发展方向是走职业经理人，我建议你一开始就买房，这样稳定。然后同时，会让自己静下心来做一件事情，不是东跳槽西跳槽。

如果你是创业者，你想做一个老板，我建议你不要一开始就买房。作为一个老板，一定要在至少能够挣到人生中的第一个1000万的时候，再开始买房。