学位季接近尾声。

对于很多人来讲，这个4月算是最后冲刺。如果买新房，只能买现房，或者网签即可入户的楼盘；如果买二手，你现在也要准备签合同了。

为什么我建议大家，能应届读一年级，就别指望插班呢？

第一：插班不保证进地段学校，这个是政策

第二：不是所有孩子都能适应新学校，新同学

第三：插班难度极高，越热门的学校，越难；越高年级，越难

在这里，跟大家说一下

第一：广州到底有哪些楼盘，是现房，买了就能读；到底有哪些楼盘，网签即可入户；到底哪些楼盘，能插班，到底几年级能插班。

从120万到1500万，我都有楼盘统计。举几个例子：

番禺区

200万出头，88㎡三房，还是现楼，能插班

230万起，地铁名校近现楼马上读书，能插班

320万起，地铁名校商业大盘，今年可以读书

白云区

250万起，地铁名校现楼可读书

590万起，成熟大城，地铁名校啥都有

320万起，金广附+品质生态名校大盘

天河区

350万左右，某网红盘带名校，可读书可插班，价格还能继续谈

黄埔区

4X0万起，老黄埔三盘现房，可搞定读书

2X0万起，两个网红大城盘 九年一贯制名校-随便读随便插班

如果你是今年准备插班的，留给你的时间，也不多了，6月底之前搞定人户一致吧。

第二份名单，则是广州11个区，今年的学位预警统计，我把这份名单打包放在我一份2万字的读书资源包里面。大家可以找我一起领。

其实，最近跟粉丝聊天，大家都很困惑的一点是：大家都不生娃了，以后不用买房也能读书了啊。

是，也不是。

先说结论：在广州，未来10年，读书依旧不容易。

你可以看下我这张表格，广州户籍出生人口，10年一轮回，2013年户籍出生11.58万人，昨天刚刚公布的2023年数据也是11.58万。

2013年出生的娃们，在2019年入学，而当时的广州，其实就已经有学位需求增长的苗头。

这里呢，有关中考情况，高中缺口的问题，暂且不提。因为这个问题，更严峻。

2019年1月，广州市教育局在面对人大代表的咨询时，坦承义务教育阶段小学学位供给缺口约为1/3，小学公办学位与民办学位比例为 2:1。当时全市的基础教育公办学位只能保证2/3的入学需求，剩下1/3需要民办教育来补充。

当然，民转公这几年，这个比例有变化，但是学位的紧张，尤其是对更好学位的追求，始终悬在每个家长心里的一块石头。

很多人想继续追天河北的学位，但是又担忧读不了。我这里也给大家一个算法：2024年能招多少孩子，不是看2023年的扩招数量，而是看2018年入学的学生数量。

因为2018年入学，是如今的六年级。人家上初中，留下多少间课室，2024年就有多少位置可以招一年级小朋友。

虽然广州有123所学校预警，但是每个区的实际情况其实不一样。比如，越秀、花都就从来没有预警过。

你可以看下面这张图，越秀区的户籍人口是往下走的，如果你只图读书的确定性，那你真的可以考虑越秀区。

但事实就是，很多人不仅仅图读书，只有一套房的情况下，往往“既要+又要+还要”，这个东西就得自己衡量一下了。

毕竟一套房，只能满足自己一到两个核心需求，不可能十全十美。

不完美的房子，正如预算的不完美。

不管你是100万预算，还是1500万预算，但凡你在广州有搞房子，但又纠结读书的朋友，我建议你把我的微信号先加上。