前脚限购放松，后脚厦门土拍再起。

5月26日，2022厦门第2次土拍，3大看点。

一、王者归来：湖滨四里，绝对六边形地块

岛内新地块“四大天王”，将军祠，湖滨一里，湖滨四里，联谊广场。

它们万众瞩目，它们几经波折，它们注定不能同台“相王”：湖滨一里流拍过，湖滨四里宫斗过，联谊广场流于传言，将军祠仍是传说。

湖滨四里此番“甄嬛归来”，是绝对的“六边形战士”。

湖滨地段，1/3号线湖东站双地铁口，滨东小学-外国语/槟榔/湖滨/九中的超强学区阵容，万象城在握，举步筼筜湖、南湖公园……如此成熟、如此确定性，放眼岛东新地块，谁与争锋？

见证吧！众望所归的万象城二期，终将启幕。

二、明日之星：湖边水库，将成“建发水库”？

对。就是问号。

有多少“问”，就有多么期待，她能“号”令湖里，逐鹿岛东。

岛内湖居，西有筼筜，如一弯秋月；东有湖边，如一轮明眸。久居岛东的朋友，爱了湖边水库的静与雅，再自然不过。

全域拆迁之后，湖边水库的商旅、商办、休闲、医疗，逐步完善升级。宝龙一城，古地石广场，W酒店；2号线3大地铁站，BRT两大站，山海步道；湖边花园、环湖木栈道……肉眼可见是湖居的生命力在绽放。

然则，湖边水库的天花板在哪里？投资者不能不关心。它能挑战湾居会客厅的五缘湾，尤其是内湾吗？除了更新，它能超越大开大合的滨海会展北吗？

再则，天赋如湖边水库，能否有配得上她的名校？买房读书不能不关心。龙湫亭名字虽美，想要复刻五缘实验的荣光，怕是漫漫长路。钟山学校，能否移花接木？湖边中学，能否招蜂引蝶？如果湖边水库，只是匹配湖里实验，是否看轻了这一片明珠？

或者，古地石新地块，建发仍能收入囊中，就像民心所向，5.26土拍竟成为“建发水库日”？

三、诸侯争霸：五大新城，岛外各显神通

再次集齐岛外五大新城，已是多久之前。

海沧南部新城，还是东屿CBD，新地块，北看湖，南看湾，地铁就在家门口，最近的新盘是网红的建发·缦云。关键是，竟是2000+户的湖湾大社区，你希望是谁的物业？更关键，西有中骏天峰（均价5.8w），东有海景奥斯卡（均价4.8w），新地块限价4.7w香不香？唯一的疑虑，只是规划中的学校有何来头。

海沧马銮湾新城，还是乐活岛，新地块，东北看湾，地铁就在家门口，TOD海沧花园城也在家门口，学校大概率双十海附马銮湾分校。建发缦月长滩之后，近期只此选择。

集美新城，中移动，新地块，西看集美湖，地铁也在家门口，学校大概率华大集美附校。地段、学校虽逊于云玺壹号（均价4.5万+），景观也难敌世茂璀璨天城（均价5.8万），限价4.2万即享如此均好性，实属难得。

翔安南部新城，中心城第6区，后村新地块，地铁也在家门口，未来可看翔安湖，有机会摇号厦门实验小学翔安校区，大概率摇号双十思明分校……到底有些五味杂陈，不似建发书香府邸、国贸学原所在的第3区来得纯粹。

环东海域，新体育会展新城，新地块，西看同安湾，离翔安大桥太近，离地铁太远，然后学校扑朔迷离，限价奔4w，真是要看未来。敢不敢为了卖地，把学校的窗户纸捅破？

好了。上投票。说出你心底的呼声，最爱那块地，最希望谁拍得？