贵阳楼市一周成交榜揭晓:成交持续下滑,均价升至9776元/㎡

贵阳楼鉴 2024-09-27 19:07:03

乐居新媒体 贵阳  9月27日,乐居新媒体贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交榜》。

此次统计范围为贵阳在售项目,统计周期为2024年9月20日—9月26日,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布,维度为网签数据。

《2024贵阳楼市一周成交榜》显示,2024年9月20日—9月26日,贵阳楼市商品房网签总金额为59727.26万元(约合5.97亿元),网签总面积为61095.04平方米,网签总套数为520套,成交均价为9776元/㎡。

其中,网签金额前20位的项目合计实现32453.51万元(约合3.25亿元)网签金额,实现31433.77平方米网签面积,共计售出275套商品房,成交均价为10324元/㎡。

龙湖舜山府以2349.68万元网签金额高居榜首,湖山郡以2187.02万元的网签金额位列第二,中铁阅山湖位列榜单第三,网签金额为2181.94万元。

第4-10位分别为:万科云翠隐秀、中国铁建·铁建城、天瀑学府(双龙区)、首开紫郡、华润贵阳万象城、中铁·尚和锦城、万科麓山。

除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看,排名前五的项目为:湖山郡(2878.44平方米)、首开紫郡(2862.66平方米)、天瀑学府(双龙区)(2444.46平方米)、中国铁建·铁建城(2062.33平方米)、中铁阅山湖(1794.78平方米)。

从网签套数来看,排名前五的项目为:湖山郡(24套)、天瀑学府(双龙区)(22套)与首开紫郡(22套)并列第二、万科云翠隐秀(18套)与中国铁建·铁建城(18套)并列第三、中铁阅山湖(15套)、中铁·尚和锦城(14套)与美的·国宾府(14套)并列第五。

本周贵阳楼市成交相较于上周呈现下滑趋势,成交数据在网签金额、面积及套数上都有所减少,但成交均价却有所上升,从上一周的8893元/㎡上涨至本周的9776元/㎡,显示出市场成交活动的减缓。反映出市场短期内的波动,可能是由于多种因素如政策调整、市场供需变化等导致的。

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