成年人的崩溃也许就在一瞬间
浙江男子刘先生，兢兢业业还房贷9年，结果却发现自己还了个寂寞。
不仅房贷的208万一分没少，自己还倒欠银行几十万利息？
想到自己这9年来，每月还款9100元的心酸，刘先生当即崩溃大哭。
但是银行给出的回复却是，合同是你自己签的，我们只是按合同扣钱。
那么这究竟是怎么回事呢？为何刘先生的房贷怎么都还不完了呢？
都说成家立业，刘先生和大多数的普通人一样，努力打工赚钱。
攒下几十万的积蓄后，然后娶个老婆，过着平凡的生活。
但是随着孩子的出生，什么婴儿车婴儿床的一买。
原本能挤下两人的小房子，如今就稍微有些住不下了。
看着这狭小的房子，夫妻二人就想着不然贷款买个房子吧。
一来住的舒适，二来是自己的房子住着也安心。
年轻人的执行力，说干就干啊，两人很快就相中了一款房子。
于是刘先生就在银行贷款208万，付掉首付之后每月再还款9100元。
但是也不知道究竟是银行没讲清楚，还是刘先生对于合同一窍不通。
在选中其中一个还款方式之后，就过上了“房奴”的生活。
虽说房贷让他本就不富裕的生活“雪上加霜”，每当还款日来临都愁的抓耳挠腮。
但是想到即将拥有的房子，刘先生感觉也不那么苦了。
反正每天一睁眼就是赚钱，每月按时还钱9100元。
只是，因为刘先生并没有去关注自己的还钱数据。
也没有去研究什么等额本息、等额本金之类的的还款方式。
所以欠款的这个“雷”也就这样埋下，直到9年后一下将刘先生“炸哭”。
“稀里糊涂”还了9年房贷后，刘先生原本想着自己的房贷该还了一半了，于是就想到银行查看一下。
结果这不查不知道，一查吓一跳。
看到手中还款单上原封不动的208万，原来自己这些年还的全是利息？
不仅如此，自己这9年的辛苦也没能将利息还完，因为就单单是利息自己还欠着几十万。
这对于普通工薪家庭的刘先生来说，无异于一个晴天霹雳。
刘先生赶忙到柜台询问，是不是机器出故障打印错了，或者是其它什么原因？
这钱怎么越还越多了呢？
但是当柜台的工作人员看完合同之后，却将刘先生的希冀打的粉碎。
工作人员告诉他：这种贷款方式是你自己选的。
但是对于这个解释，刘某却完全不能接受。
因为并没有人告诉他这些，只告诉他按月还钱就行了。
刘先生怎么都想不明白，自己这些年的辛苦打拼算什么呢？
想到这些年努力都付诸东流。
刘先生直接崩溃大哭，甚至直接大闹银行。
他闹出的动静，自然也吸引了大家的关注。
为了防止事件升级，银行当即报警处理。
那么事情的结局是什么呢？
结局就是这件事情跟银行还真没关系。
顶多是与刘先生对接的工作人员没有讲清楚。
要不然就是刘先生默认了这种还款方式。
而刘先生选择的还款方式是“等额本息”。
简单来说就是每个月还的钱是固定的一个数，也就是刘先生的9100元，但是不好的就是利息要更高。
再一个就是还钱的时候呢，先还利息为主，再还真正欠的钱，至少前期是这样的。
另一种还款方式就是“等额本金”
每个月还的钱不一样，欠的钱按照你的贷款时常来算。
比如一万块分十年还清，那就是每年还1000，之后再加上本金的利息。
因为本金是越还越少的，所以需要还的利息也在慢慢减少。
这些在合同上是有约定的。
只能说刘先生并没有仔细阅读合同，就直接下笔签字，确实是大意了。
不过好在合同经过双方商议之后是可以变更的。
这就需要刘先生稳定情绪之后跟银行好好协商。
银行也需要配合刘先生，双方协商更改还款方式。
刘先生的事情虽然结束了，但是这件事也带给大家一些警示。
那就是在贷款买房的时候，一定要看清楚自己选择的，是等额本息还是等额本金。
根据自己需要选择适合自己的。
本文信息来源：
【1】临沂临港发布，2024-04-24，“浙江：男子在银行大哭，买房贷款208万，每月还9100，还了九年本金一分没少，还的全是利息银行：与我们无关”
挺佩服手里有30万就敢买300万的房子。
银行套路普通人，正常
一个月有9000拿去还账，不如拿一个月拿3000去租高楼大夏够了。然后剩下6000拿去吃香喝辣的不爽吗，
前几年呼吁你们贷款买房的专家，其心可诛
又不是明抢。合法的
现在才知道资本从头到脚充满了恶
不买房不知道啥叫南霸天周扒皮
可恶的银行套路老实人
所以银行都让大家不要全额买房！！！
处处坑人
又一个想靠房发财的
一辈子给房子做牛做马，累死累活！
利率相同的情况下，等额本息和等额本金只是每月还款金额不同，等额本息是将本金+利息平均到每个月还固定数字的金额，而等额本金则是每月还不同金额的钱，这本质上有区别吗？至于还的钱是利息，还是本金，那只是银行的说法而已！
九年前买房现在应该在笑吧！
买房是坑，很大的坑，永远填不满的坑
房货，就是给银行打一辈子工，5%的年利率，2百万，利息一年10万，20年两套房钱买一套房。
都是成年人了，做事情得考虑后果，哭给谁看。
劝人买房，丧尽天良。
本来就不该结婚关银行啥事
哦，原来是这样啊[红脸笑][红脸笑]
我当初提前还款，脑瓜子也是嗡嗡的，还了几年贷款，最后被告知还的居然八成是利息！
这样的下去会有更多人不买房了看到都麻了
不懂装懂，等额本息也是有还本金的，怎么可能一分本金都没还？
兄弟呀！你也可以干脆把房子给银行，
都别把钱存银行了，买钱卖钱的，说不定什么时候就倒闭，最多赔50万
谁让你不自量力
我当年选的也是等额本息，不过我是知道怎么回事的，那时候是2005年，薪水和房价一直在涨，钱越来越不值钱
合同哪一堆文字，又长又臭……害人……没有现金别买房
银行在规定的时候应该，先还本金，这才是正确的，
30万成本卖给房奴300万，贷款买楼的银行从中累计收300万利息，呵呵！打工人就是往火坑跳。
无论借的等额本金还是等额本息，肯定都有本金还进去的，除非他根本借的是经营性贷款，9100全部还的利息
会哭还好，哪天被失业，被收回房子导致精神不正常报复社会才是可怕的，因为没活路了。。。
不是合同里写的很清楚，先还利息后还本金吗？为什么总有些人还在瞎嚷嚷？
贷款买房的不知道他们当时怎么想的
月收入够高就等额本金，月收入跟不上就等额本息，就这主人公，等额本息的还款压力看着都够大了，要是当初选等额本金了，拿头还？
我只知道自己2000元的工资就只能望楼兴叹了[捂脸哭][捂脸哭]
应该是只看了开始那个月，直接选便宜的。
贷款都是先息后本，这个就是防止你提前结清还款
不管怎样，利息都是要还的。吃得咸鱼就要抵得渴。
就是这种不自量力的人，才把房价炒起来的。贷款买房的时候，一个月还多少钱，自己会不知道，需要多少年还清会不知道。
闭嘴，无聊不？
贷款买房都这样呀，没想明白吗
无哭！唔会斩你手指脚指的，又唔系放高利贷。
房价不降，低首付骗你买房，还贷的时候就知道痛了。现在政策不就这个么
天下没有免费的午餐
人真搞笑，30年的利息你以为开玩笑，被裹挟就要认，起码你超过很多人，我连个首付都没得
每个月小一万，断舍离
30年房贷，20年还本金，10给银行打工[doge]
谁让你买这么贵的房子了？没那本事哭个P
银行巴不得你搞不清楚？
房价太贵了骗人的神话故事也多。
其实我很多时候在想一个问题，在城里买个房娶老婆，那么生下孩子后养到成人成家了他们又生孩子了，你又怎么办！！！谁能告诉我……？？？？
活该[点赞][呲牙笑]
活该活该活该活该活该活该活该活该活该活该
听说到4S买车，都优先卖给按揭的。
不都这样
一大堆套路[得瑟][抠鼻]
每个月拿九千块钱租房生活不香吗？手里有30万，小康生活变成贫困户，我说你什么好，
神经病，胡说八道
难怪银行职员工资高，基本都住上了高档住宅，有很多的还炒起房来
坑人的一定是国有银行吧
等额还款就是坑
帮银行打工
你从头到尾都是知道的，卖惨吗？
我只能说，嘲讽人家的都是买不起房子的