好消息！福州市2019年度中心城区建设用地规模边界调整方案顺利获批，利好北二通道、新店外环、螺洲小镇旧改、汤斜旧改等项目！
中心城区建设用地规模边界调整获批福州市中心城区土地利用总体规划建设用地规模边界调整方案已通过自然资源部审批，总规模达110.64公顷，涉及89个基础设施、民生补短板建设项目。
近年来，随着福州的城市发展，部分新立项重点急需项目与土地利用总体规划存在时间和空间上的不匹配。本次调整能够有效缓解区域社会经济发展与建设用地布局的矛盾，切实保障建设项目对土地合理、必要和迫切的需求，优化建设用地布局，促进产业融合、协同发展。
本次调整地块均不涉及永久基本农田，也不涉及国家（包括中央、地方财政资金）已投入完成的或在建的高标准农田建设及土地开发整理区域。
北二通道、汤斜旧改等项目迎利好福州市2019年度中心城区建设用地规模边界调整方案共涉及城市交通设施、旧屋区（棚户区）改造、教育科研、环境保护、仓储物流园等方面的89个项目，分别位于仓山区、晋安区、马尾区及闽侯县，为这些项目的落地实施打好基础。
仓山区有7个项目，包括肺科医院周边旧屋区改造项目、清凉山公交综合车场及后勤保障配套服务设施、螺洲小镇旧村改造项目二期等。
清凉山公交综合车场及后勤保障配套服务设施
位于仓山区规划下洋路南段北侧，清凉山南侧，新建运营管理用房、配电房、公交车辆停车坪、地下车库以及配套设施等，总建筑面积8176平方米。项目总投资约为1.01亿元，建设工期17个月。
螺洲小镇旧村改造项目
位于三环快速路以南，螺洲大桥以东，螺洲镇以西，总用地面积：178656.9㎡，该项目房屋征收涉及螺洲镇鳌山村、杜园村、中亭村以及店前村。
晋安区有16个项目，包括福州市城区北向第二通道工程（园中互通—新店外环）、新店外环路西段道路工程、汤斜旧屋区改造项目二期、福州义北路北段道路工程（江厝路—赤桥路）等。
福州市城区北向第二通道工程
是福州城区经桂湖、贵安，连接连江城关的一条重要通道。其中，北二通道晋安段全长13.075公里，起点位于福州市晋安区泉头村，起点处设置一对匝道，与规划新店外环路相接，而后路线转向东北，新建长约7.86公里的北岭隧道接至桂湖。公路等级为二级公路兼城市主干路功能，设计车速为60公里/小时。9月份开工建设的晋安段，建设工期为48个月。也就是说，北二通道晋安段最快将在2023年9月建成！
新店外环路西段道路工程
起于古城互通，止于山北路，长约5公里，修建宽度40-60米，为城市主干路，双向6-8车道，设计速度60公里/小时，计划2020年12月完工。项目西接福飞北路古城互通，东至汤斜物流园，修建宽度40-60m，为城市主干路。沿线将上跨夏坊路、秀峰路、山北路等， 向东分别跨越西垅、斗顶、坂中、战峰、汤斜五个村，主路接绕城高速公路，终点接象峰路，全长约5公里。
汤斜旧屋区改造项目二期地块位于新店镇，位于绕城高速以南、涉及新店镇汤斜村。总占地面积约869.62亩，房屋征收面积约29.8万㎡，总户数约1037户。
福州义北路北段道路工程（江厝路—赤桥路）
道路长度2930米，主路为城市主干道，规划红线宽度40米，行车速度（含高架）50公里/小时；高架路段的地面辅路行车速度30公里/小时。该项目起于江厝路与天泉路交叉口，道路由南向北延伸605米后，将设高架桥上跨昌福铁路、京福铁路高架三环主线、三环辅路。沿着现状西庄路走向，高架桥落地于西庄路西庄小区附近，终点接入西庄路与赤桥路交叉口西侧。该项目除跨铁路段外，其余部分将力争在今年建成。届时，通过天泉路，该道路将与二环顺畅连接，经由江厝路，则可实现与福飞路的无缝沟通，大大缓解福飞路、五四路的交通压力。
此次调整方案还涉及省电力管培中心搬迁新址、省水土保持试验站置换地等项目。
