说起别墅，这两年北京别墅的品质代表作莫过于中海首开·湖光玖里。

以一己之力一次次卷出了神户型的高度，而且还难得的推出北京市场消失已久的传统别墅产品。其产品品质、稀缺性，2022-23年蝉联区域销冠，2023年还是北京联排/双拼别墅业态网签top5。

小编前两天又一次实地探盘，这次是洋房的实景展示区开放了，中海湖光玖里的外立面呈现效果确实比效果图要好上很多。

整棵移植的乔木、灌木、花灌木等，组成了业主的归家大道。

彩叶林荫路、阳光草坪、林下空间...业主走的每一步路，景色都是不一样的，曲径通幽处，禅房花木深的意境。

洋房板块的流水景观，颇具艺术气息，象征时间漫去与岁月静好，在此走过，读书赏景、聆听潺潺流水，享受温馨惬意的社区时光。

湖光玖里的高颜值外立面得益于三段式的设计，经典学院风立面与浅色线条搭配，高端大气，尽显艺术气质。

在洋房部分，湖光玖里还有少量清退出来的155户型，已经取得了现房销售许可证，不仅洋房区的实景园林非常不错，户型上也做到了南向四面宽超配格局~

客厅+三卧均朝南，南向卧室均赠送与窗等宽的飘窗，注意细节，飘窗左右没有凹龛的困扰，实现了最大化采光与观景的效果。

LDK+双次卧+豪华主卧，三南北通透的格局，对流通风都非常好。

4.4米面宽的客厅，足够宽敞。南侧大落地窗，并向外延伸1.2米的阳台，坐在客厅可观景、站在阳台即可亲绿，十分舒适。

除此之外还拥有独立玄关，全尺寸的主卧套间，功能齐备。

这款南向四面宽户型，在150㎡这个面积段几乎没有对手。非常适合多口之家居住，每个卧室的空间都非常不错。

另外，别墅部分的实景示范区也已开放，小编在早前已经体验联排户型的空间感尺度。

南向面宽很不错，而且单层面积接近80㎡，可以做到一代人一层，互不打扰，而且每层都有南向采光的卧室。

三采光井，地下空间会有很好的采光，据透露通风也很不错，盲猜会是南北均有采光井，实现对流。

最大的惊喜就是价格，联排预计建面370㎡起，实际使用面积再大一个量级，总价仅需1800万起。

要知道同板块内旧时代的联排，目前总价的都要在2500万左右了。龙湖滟澜山联排不到300㎡，总价2200-2500万。阿凯笛亚庄园的联排也要2500万左右。

细节上，相较于之前市场上的合院产品5-10米的楼间距，湖光玖里的10-17米楼间距要比其他社区宽敞不小，如果说合院是“凑合”的别墅，那么联排别墅就是“生活”的别墅.更大楼间距，更大的采光时间，更大的视野观感，而且还有更好的私密性。

而且湖光玖里目前的联排A户型样板间的装修样板还是不错的，大家也可以根据自己家庭的需要定制你的梦中情房。

中海首开·湖光玖里能够一面市，就点燃北京市场，除了产品优势，当然还有其他长板。

项目位于中央别墅区，也是北京最早、底蕴最强的别墅区。已经形成了相当纯粹的圈层以及众多相匹配的配套资源，举几个例子：

周边10公里范围内，涵盖15所国际学校，其中不乏鼎石、海嘉、ISB这些全国顶级名校、8大高尔夫球场、9大马术俱乐部、4大艺术场馆。高端配套一应俱全。

配套高端，土地也是少见的低密，项目容积率仅1.2。整个社区居住舒适度会非常好。

既然取名湖光玖里，周边自然少不了湖光景色，西侧约700米，就是罗马湖公园，湖边坐落着众多网红餐厅与咖啡馆。

周末约三五好友、坐在湖旁，尽赏湖边落日美景，好生惬意。

往南1km+就是中央别墅区的商业中心地：中粮祥云小镇。是很多明星都来逛的网红商街，诸多白领的网红打卡地。

优质配套与稀缺自然资源的组合，天生令湖光玖里自带宜居属性。

目前，湖光玖里将加推南区楼王，联排户型房本面积约370㎡，实际使用面积在450-470㎡。

当前市场，联排这样的传统别墅非常少了。目前湖光玖里是中央别墅区当下且唯一可以买到的准现联排产品，错过真的就绝版了！

想要入驻中央别墅区的朋友，可以去现场体验一下墅区生活~

另外，湖光玖里五一期间销售案场还组织了沙龙调香、手冲咖啡、艺术启蒙等活动，供大家到现场体验~