青岛又一楼盘出现大幅度降价现象，保利领秀海的毛坯低层单位房价从 14000元 直接降至 8500元，精装部分也仅一万一千多元每平米，降价幅度之大实属罕见。有媒体报道，5月 6 日清晨，青岛西海岸新区保利领秀海楼盘因房价大幅下降而引发众多业主的强烈抵触与抗议。有部分业主高位购房花费一百平方就要一百多万甚至有超过两百万元。现在大幅降价了，那么他们的首付就直接亏掉了，心理肯定不平衡，就集体来保利领秀海售楼部找开发商理论！

其实应该给这些闹事的老业主上一课，什么是商品房呢？它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。既然是商品肯定随行就市。开发商根据市场环境与市场供求关系做出价格调整，这没问题。众所周知目前已有三十余座城市开始限制土地购买，商品房库存积压严重，未来形势不容乐观。

有熟知内情的人士分析认为，该楼盘所处位置不错，没必要如此大幅降价。其实房企也有自己的目标，首先要快速回笼资金才能存活下来，市场上的客户就那么多，如果被别人抢走，那么最后自己就会面临困境。所以，现在抢占先机是最重要的，手握资金总比手握一堆房子要轻松得多，你说是吗？因此开发商做出大幅降价举动也是为了自己的资金安全着想，商人嘛，肯定是趋利避害的、

再说，如果房价上涨，开发商能否向业主索要分红呢？肯定是不能的，老业主也不会给开发商补差价的，房价的涨跌是市场行为，业主购房是基于当时的价格和自身需求，开发商无权在房价上涨后要求额外收益，同理楼盘降价了，老业主也不能找开发商麻烦。

房子不好卖，降价是市场行为，不足为奇，有升有降正常，房价高时没人逼你去买。闹事的大部分都是炒房的，都是见不得别人好的主。闹就有理吗？这些人惯得只准涨不能跌吗，干扰的直接报警抓就是了。

前几年看房时，开发商告知房源快售罄，现在却有大量房源，且位置和楼层都不错，还是很多楼层的一手房，这让人不禁怀疑之前是否在搞饥饿营销。楼市经过这几年的一番疯狂后，如今只剩下一地鸡毛！

该来的总归要来，涨有多高，跌就有多深，以前多疯狂，现在就有多狼狈，击鼓传花的游戏散了，要留下一些后知后觉和贪婪者买单。