日前，中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量。
福州房企纷纷发力，各类升级产品脱颖而出。
作为第四代住宅的先行者，福州房地产市场始终坚持住宅形态创新，为提升城市居住环境做出了许多努力。在这其中，就有一个项目在地理位置和产品设计上都处于领先地位，它就是闽江北岸，一线瞰江四代豪宅——福建四建·锦绣外滩。
△项目效果图
产品规划升级 稀缺南北双空中花园文人雅士对庭院总有着一种特殊的情愫，前庭后院，也一直是高品质生活群体的共同追求。不仅向往“庭院深深几许”的意境，也更符合现代生活的多种需求。
锦绣外滩依托其闽江北岸一线瞰江的稀缺土地属性，打造的南北双空中花园产品设计，稀缺性不言而喻。
南向约20米宽的空中花园，可尽情享受270°游艇级环幕江景。北向空中花园拥揽园林美景与城心繁华。瞰江揽园，打造闽江之上的城市观景台。
△项目周边实拍图
南向空中花园主打会客观景，北向空中花园可满足生活日常的同时亦可观景，实现了家庭空间动静功能的分离，将传统的前庭后院生活方式拓展至空中。无论全家欢聚，或是一人闲坐，都自成天地，各得其乐。
△项目效果图
三重隐私保障 四代豪宅迭代升级除了得天独厚的地理位置和产品形态的优势，私密感也是豪宅的重要标准之一。
空中花园的隐私问题，一直是四代豪宅设计中备受关注的一个难点。设计者必须在提供开阔视野和采光的同时，考虑到隐私的保护性，寻求二者之间的平衡。而锦绣外滩便在这一点上实现了突破。
在产品设计之初，锦绣外滩设计团队便通过长时间的考察和学习，深度还原了实际生活场景，打磨产品细节，力求为业主带来更好的居住体验。
0 1高奢鎏金铝板：四代豪宅采用奇偶层交错的布置，使得空中花园能够享有双倍的层高，在带来绝佳视野与采光的同时，受自身结构影响，存在上层业主能够俯瞰下层空间的隐私问题。面对这一挑战，锦绣外滩不惜重金打造高奢鎏金铝板。其精心设计不仅有效阻隔了上下层间的视线，确保了邻里隐私。此外，铝板材质轻巧美观，其金属质感的线条更是勾勒出了独特的江岸风景线。
△项目效果图
0 2艺术玻璃屏风：在保障空中花园侧面隐私的设计上，锦绣外滩同样融入巧思。与直接简单采用隔墙阻挡视线的“一刀切”做法不同，选用透光不透人的艺术玻璃作为阻隔装饰，其设计高度也比常见的四代阻隔墙高，在兼顾私密性与采光的同时，更丰富了建筑的视觉美感。
△项目效果图
0 3 公共空中庭院私有化： 以往的四代豪宅产品中，虽有赠送公共空中花园，然而作为邻里共享空间，在使用过程中不可避免地会暴露户内情况，存在隐私问题，导致空间的利用率并不高。锦绣外滩在打造稀缺的南北双空中花园的同时，也充分考虑到其私密性。将北侧公共空中庭院分隔打造为专属的庭院空间，确保邻里之间互不干扰。业主可将其定制为家庭聚会场所、儿童乐园或健身空间，也可容纳各类户外用品。同时，在上层特别采用了磨砂玻璃窗，进一步增强了空间的私密性，大大提高了空间的使用效率。
△项目效果图
在一个个产品细节的背后，我们看到了福建四建对闽江北岸这片臻贵土地的深厚敬意。
以“做美好生活的创造者”为企业使命的福建四建集团，携其高端产品系“锦绣系”从三明到漳州再到福州，凭借非凡的产品力与交付力，持续为城市打造高端人居标杆。
锦绣外滩的打造，不仅融入了“锦绣系”的豪宅基因与闽江文脉，更从福州城市生活出发，带来了适合福州人的豪宅产品。
在当前楼市政策频出、市场逐渐回暖的背景下，仅规划170席的锦绣外滩，作为稀缺瞰江地段的产品，势必将掀起一场楼市热潮。
△项目区位图
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