天骄国际当下能不能买？真没有什么技术分析。

这个楼盘想暴涨的根本原因，压根不是地段好，园林好，也不是旁边有黄旗山、国贸中心和地铁等，很多人想买它赚钱的根本原因就是眼光太好，但是买得比你邻居贵。换句话说，在东莞你还能找到没跌过的楼盘吗？所谓的核心资产也有周期性，不会一直涨在那里不跌，看看旁边新世纪豪园二手房价，时间一样打败了它。

如果你还认为这里是国贸中心和黄旗山旁，选的地段无敌好，可以闭眼买入放在那里，那你大概会比后面买的邻居贵一两百万。看着项目介绍的楼盘价值点，在当下市场真的是没什么用的，因为这些因素不能支撑它房价不跌。我之前一直在吹东莞豪宅破10万/平，这是需要时间来兑现的结果，何况也要关注自己的买入价格和时机。

对于想买天骄国际的人来说，你听到或者看到的东西确实不错，但是当下市场 也真的没有实际意义。我们现在买房，只需要关注一个方面就可以了。那就是这个楼盘的房价还会不会继续下跌？如何判断房价是否还会下跌没有那么高深的理论，也不用关注美联储降不降息。你直接去看供需关系和去化率就可以知道它的房价走势。

为什么我说当下先别买天骄国际，等一年有惊喜，因为这个楼盘货量很多，还有回迁房在，同时这种类型豪宅盘的购买力东莞已经消化差不多了，中短期不会有明显增量高端购买力支撑。天骄国际现在的问题是扛过金九银十后，如何艺术性降价促销？