没想到来得这么快，存款利率已破，提前还房贷或许是最好的选择。

本周一央行刚下调了LPR利率，无论一年期还是五年期都是减少10个基点，只隔了3天，三年大国有商业银行统一下调了存款利率。具体情况是活期存款的年利率从0.2%下调到0.15%，下调了5个基点。定期存款整存整取三个月，半年期、一年期利率均下调10个基点。调整后分别是1.05%、1.25%、1.35%。

二年期、三年期、五年期利率分别下调20个基点，调整后的利率分别是1.45%、1.75%、1.8%。与LPR相比，一年期利率下调幅度相同，而5年期的下调幅度大了10个基点。从直观上来看，这是有利于保持商业银行的净息差。

然而今天的银行板块是下跌的，市场是对的。现在银行股票已经在历史高位，有一个玩笑的段子广为传播。股市6000点买的银行在股市2900点的时候解套了，主力资金堆积在了银行股票上，确保了大盘坚如磐石。在高处不胜寒的时候，投资者没有继续追捧银行股票，因为站在山顶，任何一条路都是下坡路。

银行下调存款利率显然是为了降低存款成本，保持净息差。然而下调存款利率后很有可能出现存款搬家的情况，这次搬家存款不会去股市，也不会去做实业投资。为什么这么说？经过爆发式的发行股票，已经公募基金做空自己的骚操作，股票市场已被投资者所抛弃。没有流动性的股市只有跌跌不休，股票很可能变成废纸。

在退市规则越来越严厉地得到执行的情况下，不小心会很容易踩到雷。实业投资的萧条有目共睹，所以存款也不太可能进入实业投资。存款会去哪里？目前来看有三条路：

·一是投资国债，既安全，收益性也较好。

·二是换成美元存起来，美元目前的存款利息高达5%，非常有吸引力。

·三是提前归还房贷，存量房贷利率普遍在4%以上，甚至是5%以上。

如果有存款，提前还房贷，相当于赚取了持续20至30年的4%到5%的利息。收益如此之高，可以战胜任何投资选择。