相信大家从小到大都有一个住别墅的梦想，可在现实的冲刷下，大多数人还是选择了高层住宅。在人们眼里，别墅无疑是居住最舒适的住宅，可谓是脚踩地头顶天，不会像高层住宅那样，脚下踩着地板，头上顶着天花板。

这也就导致了很多人想要住在别墅当中生活，然而现在别墅的房价也不是一般人能够承受得起，尤其是国家不再批准别墅的土地，可以说更是让别墅变成了稀缺资源。

之前笔者有一位朋友就选择了别墅居住，然而没有居住半年就坚持不住了，还是把别墅卖掉了，选择回到高层住宅居住。为何会出现这样的现象呢？别墅不是人们都喜欢的住宅吗？怎么到最后还是搬回了高层居住呢？为此，我也是询问了一位建筑专家，他告诉了我关于别墅的3大“硬伤”。

生活不便

首先就是现在的别墅大多数都在郊区的位置，周边设施或许会很完善，但都是以店铺形式存在，而且都是比较高端的茶餐厅等。因为别墅区地广人稀，人群不集中，一般的小商户在此无法盈利。所以说在这方面还不如市区方便，吃喝玩乐样样俱全。平时想要购物或者逛街的话，都需要开车去市区，生活方面不如市区方便。

而且对于居住在别墅当中的人，孩子上学也是一个问题，跑到市中心上学，每天接送都很麻烦。很多人都会说了，找个司机专门接送呀。但要了解清楚，并不是每一个居住在别墅当中的人，都是实现资金自由的，有很多都是工资较高的人群，因为喜欢别墅，才选择了居住在别墅当中，很多人还要还着房贷，更别说找司机每日接送了。那么每天自己接送孩子上学，也是已经非常麻烦的事情，还不如选择居住在市区的高层，这样生活会更加方便一些。

开销较大

对于别墅来说，开销这方面无疑是非常大的。首先就是装修方面，对于别墅的装修来说，不多出一些资金想要装修出别墅的感觉就是痴人说梦。而装修的资金少了的话，装修出来的效果还不如高层住宅的房子呢。最起码，就算别墅很少的装修资金，用在高层住宅上面，也会让高层住宅装修得很温馨。

其次就是别墅的卫生问题了，居住在别墅当中的人也不能每天就留在家中打扫卫生，如果找保姆的话，每个月又是不小的开销。还是那句话，并不是每一个人居住在别墅当中都毫无压力的，大多数还是一家人居住在当中，并不会找司机保姆之类的，每天打扫卫生也是非常累人的一份工作。

流通性差

对于别墅来说，差别也是很大的，有些别墅可谓是千金难求，几千万的天价也会被瞬间抢下，而对于那些一般的别墅来说，想要转手可就是一件非常困难的事情了。

首先从居住方面来说，有钱人也不像居住这样的二手房，直接购买新房多好呢。而对于资金实力比较差的人来说，二手房也是可以考虑的，但价格还是太高，让很多人下不去手。而对于别墅的业主来说，也不想让别墅白菜价卖出去，结果就导致了这样很难转手的局面。

其次就是投资方面，我们说了，别墅的流通性不强，对于一般人来说，也不会考虑别墅。这就导致了别墅的需求量其实不大，转手困难。从投资的角度来说，还不如选择高层住宅投资，转手比较容易，流通性强，很快就能升值变现。而不会像别墅这样，到最后把自己套牢。

所以说，现在一些人已经开始抛弃了别墅，而回到了高层住宅生活。不仅是因为别墅生活不便，而且开销也比较大，再加上转手困难，所以就导致了很多人能回到高层，就赶紧回到高层住宅居住了，避免自己被套牢。