长期以来，大西安东北方向发展，始终是牵一发动全身，让无数家庭期待！

大西安东北方向，以灞渭三角洲为锚点，灞渭交汇构成"T”字形河道，一河之隔牵动三大板块，北端为高陵&泾渭新城（经开），西侧是未央湖板块&高铁新城（经开），东侧是国际港务区&浐灞生态区。

在此次《西安市国土空间总体规划（2021-2035年》之中，明确提出：构筑“双链融合”的高质量产业空间、建设高等级公共服务设施，都与大西安东北密切相关。

前者强化了大西安东北方向在秦创原的战略地位，后者表明大西安东北方向是“建设高等级公共服务设施”关键点！

《国土规划》提出：围绕秦创原总窗口、南部科技创新产业带、渭北先进制造产业带，规划布局创新产业单元，保障战略性新兴产业集群发展空间。

其中，渭北先进制造产业带，即“秦创原先进制造示范带”核心，包括：航空枢纽经济示范区、国际港务区、泾渭新城、西安经开区、咸阳经开区、泾河新城、渭北新城、临渭合作区。▲《国土规划》市域产业空间布局规划图《国土规划》要求，衔接产业体系规划，加强产业空间保障，在“秦创原先进制造示范带”之中，各个片区的特点十分明显，以高陵&泾渭新城、国际港务区为例：

其一，高陵&泾渭新城-西安制造业重镇。

目前，高陵&泾渭新城，已建成工业核心区65平方公里，入驻吉利汽车、陕汽集团、隆基、长庆油田等各类企业624家，其中规上工业企业213家，形成了汽车制造、装备制造、新材料、新能源和国防科技五大产业集群，工业规模占西安市1/6，是全市13个区县中唯一工业总产值过千亿的城区。▲高陵昭慧广场及周边社区场景

其二，国际港务区-中国最大的内陆港。

中欧班列（西安）集结中心中央商务区，核心区占地约3500亩，规划建设111个重大项目，总建面超过570万平方米，总投资额780亿元，建成奥体中心、十大总部、央企总部。还有“一带一路”国际商事法律服务示范区、“一带一路”公共文化交流建筑、“六横三纵两桥三隧”主干道等。▲西安奥体中轴公园&总部级企业集群

在制造业全产业链之中，这两个板块的价值变得越来越强，尤其是从“人才”到“制造”到“出口”构想，让这个片区的发展越发具有想象空间。

《国土规划》健康宜居的社区，提出“建设高等级公共服务设施”，其中有两点与大西安东北“黄金三角”有关：其一，城市核芯--港务区西安四大商务中心之一。在“现代高效的都市”规划之中，“提升国家中心城市核心功能”明确提出：引导商务办公区合理布局，促进现代金融、研发设计、会 议会展等 现代服务业功能发展，增加高质量就业岗位。其中，“中心城区重点功能区布局规划图”，发布四个“市级商务中心”：科技路-唐延路、高新区锦业路、张家堡、国际陆港服务中心，直接提升了国际港务区的商务中心地位。其二，文化设施--建设社会主义现代化文化交流中心。

《国土规划》提出：围绕着“书香之城”、“音乐之城”、“博物馆之城”提升高等级文化设施，并引导浐灞滨水文化带等空间聚集。目前，西安浐河灞河之滨：西安三大中心（西安奥体中心、西安丝路国际会议中心、会展中心）、长安书院、长安乐、长安云、长安塔、长安赋、长安谷、保利大剧院等知名建筑，以“一带一路”文化交流公共建筑群为核心，构成西安最具现代感的场馆群。

▲浐灞滨水文化带-奥体中轴公园/来源：港务区官微其三，教育设施--建设全国重要的知识创新和服务中心。

《国土规划》提出：建设若干世界一流大学，形成一批世界一流学科，打造一批有影响力的高等教育、职业教育、科学研究机构。重点建设未央大学城等，核心即未央湖板块陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等；鼓励国际港务区等发展国际合作办学，此前有“ 丝路国际大学城小镇”提法；推进推进高陵产教园区建设，打造现代职业教育聚集地，即“高陵职教城”，未来预期在10万师生。▲《国土规划》-建设高等级公共服务设施▲高陵职教城-陕西交通职业技术学院新校区/来源：西安官网当我们聚焦这两点之后，就会发现，核心点就在灞渭三角洲之侧，灞渭交汇“T”字形交接点，即大西安东北“黄金三角”！

2020年，我们提出大西安东北方向“黄金三角”，认为地铁3号线、14号线、10号线跨河接驳，将是改变大西安东北的力量！

未来，大西安东北方向的发展，将与大西安西南方向齐头并进，以西南（丝路科学城-高新CID中央创新区）-东北（国际港务区-中欧班列中央商务区）为发展前沿阵地，逐步向“高新-鄠邑-周至”、“国际港务区-高陵-富阎”，层层推进。

其中，大西安东北黄金三角功能划分十分清晰，在《国土规划》重要叙述之中，国际港务区&浐灞生态区主抓“生活方式 ” ；未央湖板块及浐灞国家湿地公园主抓“生态文明”；高陵&泾渭新城主抓“生产制造”，以“生活”、“生态”、“生产”三生共融的方式，被地铁串联在一起。

按照目前地铁规划新调整方案，未来或将有地铁贯通“西南-东北”，形成西安“斜线”发展大走廊！

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