总建面30万方、2157户，海口又一个城市更新项目规划曝光！

最近几年，海口的城市更新动作很大，尤其是以中国铁建江语天著、中交蓝色港湾等为代表的规模型品质城市更新项目受到市场强烈关注。

刚刚，海口城市更新市场又传来好消息，博雅片区城市更新项目二期(2、3号地块)规划出炉了，至此，博雅二期全部三个地块规划都已出炉。

据海居君了解，博雅片区二期城市更新项目总占地面积105.95亩，项目分为三个地块开发，拟建商品住宅、安置房、商业等，总投资约32亿元。

1号地(QS0311011-1)规划3栋商品住宅+2栋安置房；2号地(QS0313011)规划1栋商品住宅+5栋安置房；3号地(QS0313014)规划6栋商品住宅。

今年8月份，1号地块规划方案曝光，拟建5栋住宅楼；1号楼为17层、2号楼为23层、3号楼为31层，建设商品住宅；5号楼、6号楼建设安置房。

今天出炉规划方案的2号地块，规划6栋23-26层住宅楼，836户；1号楼、2号楼、5号楼、6号楼、7号楼建设安置房；3号楼为27层，建设商品住宅。

同样是今天曝光规划方案的3号地块，规划建设6栋26-32层住宅楼，总户数805户，全部都是市场化商品住房，另外规划3栋1-2层的配套商业楼。

整合三个地块的建设内容，博雅二期城市更新项目规划建设17栋住宅楼，包括10栋商品住宅、7栋安置房，总建面约30.5万方，总住户达2157户。

博雅片区二期城市更新项目已经于今年8月30日正式开工建设，以开发商中国铁建的实力，1号地块项目今年年底或2025年初，可能就将面市了。

据了解，2022-2025年海口谋划城市更新项目31个(部分分期实施项目合并后)，总投资约2092亿元，涉及更新范围3.27万亩，征拆建面716万方。

2022年至今，海口已先后开工建设15个城市更新项目，2024年还将开工建设滨江片区三期、白龙北片区、丁村片区、化肥厂、迈瀛片区等项目。

2025年谋划储备14个城市更新项目，计划总投资约727亿元，涉及更新范围1.1万亩，征拆建面360万平方米，如果全部付诸实施，将惠及4.4万人。

这些14个城市更新项目包括：式金村、永万东片区二期、永庄村、龙华路北段东侧、南大桥片区、秀英村、金宇东片区一期、中海油金牛岭基地、电器厂、市商务局宿舍区、红城湖延长线、桂林片区四期、滨江片区四期、桥东村片区。

总建面30万方、2157户，海口又一个城市更新项目规划曝光！