前段时间有位贵州省农村的拆迁户打电话咨询万典律师，这位严先生接通电话后说：“您好请问是北京万典律师事务所吗？我有一个政府拆迁赔偿的法律问题，想要咨询一下专业的律师，咱们这怎么收费？”

律师回答道：“我们电话咨询拆迁问题不收费用，您具体遇到什么事情了？”

严先生说道：“我是贵州省的，我这个土地是租过来的然后我修建了房屋。房子建好后过了几年，这个原地主和我发生争议了，我们双方就去起诉到人民法院了，经过我们这基层法院还有中级法院的审理判决，最后的结果就是判决那块地上的建筑物和附属物也就是我建造的房子归我所有，然后土地的权益还是归地主所有。

之后我们这就开始拆迁了，我估计是这个地主之前听到拆迁的风声了，就想要把这个房子要过去，不过没得逞。

拆迁开始后，政府的征收补偿协议我就给签了，他们就直接找的我和我签了协议，但是还没有履行，补偿款也没给我。签的这个协议里呢除了有我房子的补偿，还有包含一万八千块的土地的补偿。这个钱应该归原地主，我是承认的，而且法院之前也判决了，我也愿意拿到钱后把这一万八给了他们。

结果协议还没履行钱也没拿到的时候，原地主直接把和我签协议的政府给起诉了，还有我，政府是被告我是第三人。刚开始是要求确认协议无效，后来法院让他们变更了诉讼请求，变更为撤销协议。现在还没有开庭，所以说我们就赶紧咨询律师，后来看到你们万典在贵州办的案子，才找到电话给你们打电话。”

听到这里律师给严先生讲道：“您不用着急，您是第三人也不是被告，目前您和政府签订的这份拆迁补偿协议中涉及到原地主的利益了，所以他有权提起诉讼。这期间您有没有和他沟通过，表示拿到补偿后愿意把地钱给他呢？”

严先生告诉律师：“我是有和原地主协商过的，我说了这个补偿款还没有拿到，而且我也承认这个地钱是归你的，到时候我拿到了会一分不少地给你。但是他没有同意，再加上我俩本来之前就打过官司，之间的关系比较焦灼，就没有再继续协商了。原地主的想法肯定不止要这一万八的地钱，可能想要的更多，才会和政府打官司。”

律师说道：“这种情况也是有可能的，毕竟面临拆迁利益不小，每个人都有自己的想法。但是严先生您也不必担心，按照您之前所讲法院已经有生效的判决确认了房屋所有权归您，而且后来拆迁时政府和您签订补偿协议也有房屋的补偿，没有说认定违建或者不给补偿，那么哪怕官司打到最后，这个协议被撤销了，您也可以和征收方重新就房屋的价值签订一份协议，拿到属于自己的补偿款。”

后来关是否是农村户口、原先宅地基的问题，严先生可能有什么顾虑没有给律师说明，律师也没继续追问。最后严先生添加了律师的微信，表示之后如果需要会再联系进行委托。