又一家!上海一老牌商场即将歇业,已开业26年

地产的变革与创新 2024-07-27 10:36:42

7月23日,坐落在上海繁华地段南京西路的梅龙镇广场发布公告,8月1日起商场内商户、租户均将歇业。开业26年的梅龙镇广场就此关闭。

梅龙镇广场是最早将“shopping mall(购物中心)”概念引入上海的商场,她开启了上海的购物中心时代。

就在今年6月30日,作为上海梅龙镇广场的一部分,上海梅龙镇伊势丹百货因租约到期终止营业。

本月中旬还在促销

梅龙镇广场官方微信公众号最新公告称,经过慎重考虑,梅龙镇广场(含商场、办公楼及地下停车场)内除美利坚合众国驻上海总领事馆外的其他商户/租户,均于2024年8月1日起歇业。

就在7月中旬,梅龙镇广场公众号还在进行夏日新品促销,对于咖啡茶饮、电影院等都有促销活动。

坐落于南京西路1038号的梅龙镇广场,地处上海顶级商圈,与恒隆广场、中信泰富一起组成“梅泰恒金三角”,既是上海高端商场的代表之一,也是许多年轻一代上海人的童年回忆。

百度地图截图

1998年,梅龙镇广场全面投入使用。历经26年,商场设施设备出现老化现象,内部功能布局已无法满足现代高端商务商业的发展需求。

伊势丹百货是梅龙镇广场的主要商户之一,陪伴上海人27年之久。2024年3月25日,上海梅龙镇伊势丹百货有限公司宣布由于租约到期,将在2024年6月30日正式终止营业。6月30日18时,伊势丹百货完成了最后的营业,正式谢幕。

梅龙镇广场暂停营业后,将启动为期3年的调整改造。此次改造将致力于提升商场的综合商业业态与品质,拓展城市公共空间与综合功能,以期为广大市民带来更加多元化的购物与休闲体验,为城市更新注入新的活力,也为南京西路商圈增添标志性新地标。

传统百货频频关店

传统百货业态的节节败退,似乎已经成为趋势。以上海为例,从梅龙镇伊势丹、太平洋百货、置地广场告别上海市场,到第六百货、汇联商厦、上海妇女用品商店的闭店改造,老百货纷纷“离场”。

据不完全统计,2022年至少有35家百货门店关闭,而2023年全国范围内也有21家百货商场停业闭店。今年上半年,百货业态有13家门店关闭,从关店品牌看,基本上都是经营十年以上的老企业。例如上海六百,成立于1952年,距今已有72年的历史。

据报道,业内人士表示,许多老百货商店开业十年以上甚至几十年,装修往往较为陈旧,业态占比也较为传统,主要以服装、家用百货等传统商品为主。随着时代的变迁和消费者需求的升级,这种传统的经营模式已经难以满足现在消费者的需求。“除了商品本身,消费者更看重购物过程中的舒适度、便利性和趣味性,这恰恰是百货的短板。”

有人关店的同时也有人开店。据联商网零售研究中心统计,2024年上半年全国新开业的商业项目数量达131个,同比上涨4.8%。在激烈的市场竞争下,购物中心们都在“求新”,以建筑艺术赋能也好,从业态上创新也罢,购物中心的“标签”属性越来越强。

来源:新华网财经

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