贵阳楼市半年度成交榜揭晓:1-6月总成交172.68亿元,中铁阅山湖夺冠

贵阳楼鉴 2024-07-02 15:51:56

乐居新媒体 贵阳   进入2024年,房地产市场迎来了新的发展机遇。5月17日央行发布的三项重磅通知,涉及首付比例、公积金贷款利率等多项下调,对房地产行业产生了深远影响,极大地刺激了市场需求,为市场注入了新的活力。在此背景下,贵州省尤其是贵阳市的房地产市场积极响应,为下半年乃至全年的市场表现奠定了坚实基础。至此,2024年贵阳楼市半年度成交榜出炉。

从贵州省房地产业协会发布贵阳市场2024年上半年成交数据看,过去的半年,贵阳楼市在多项政策刺激和市场自我调整下,迎来一定回升,市场逐步回稳。

据《2024年贵阳楼市半年度成交榜》显示,2024年1月1日—6月30日,贵阳楼市商品房网签成交总额为1726791.51万元(约合172.68亿),网签面积为1656952.68平方米,总成交套数为15725套,成交均价为10421元/㎡。

其中,贵阳楼市TOP20楼盘销售金额为836766.56万元(约合83.68亿元),市场占有率为48.46%%,销售面积为757953.6㎡,销售套数为6693套。

中铁阅山湖完成销售658套,销售金额9.51亿元荣登排行榜榜首;贵阳建发金融北城完成销售840套,销售金额8.31亿元位列第二;美的·璟悦风华完成销售534套,销售金额5.58亿元排名第三。第四至第十分别为:中国铁建·铁建城、恩祥仁大甲第、龙湖舜山府、金茂·观山湖、贵阳龙湖天曜、万科云翠隐秀、中海映山湖。

其中TOP20项目中,有2个项目销售金额超8亿元,另有12个项目销售金额超3亿元,其余6个项目销售金额在2亿元以上。

从销售面积来看,销售面积前五的项目为:贵阳建发金融北城、中铁阅山湖、美的·璟悦风华、中国铁建·铁建城和金茂·观山湖。

据了解,中铁阅山湖位于观山湖区城中心,东临云潭北路,西接宾阳大道,南靠观山西路,北至林城西路。项目总占地约5000亩,建筑面积约260万平米,容积率2.2,绿化率45%,封闭小区,人车分流,车位比为1:1.3,梯户比以2梯2户,2梯4户为主。总体规划依托伴山、揽湖、原生态的自然优势,打造成集休闲、旅游于一体的国际化、智能化、原生态、高品质的高端低密度社区;开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、滨湖商业群等,分别由樾园、阅山、乐府、越麓四个组团组成。

预计下半年及全年,随着更多支持性政策的出台,贵阳楼市将继续保持稳中有升的发展态势。政策层面的持续利好将进一步激发市场活力,促进成交量的增长。随着政策的持续利好和市场需求的多元化发展,贵阳楼市有望在下半年及全年继续保持稳中有升的发展态势。

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