最近合肥楼盘品质卷得厉害！

01、合肥又一盘品质提升

据合肥公共资源交易中心显示，政务东滨河湾CD地块公区装饰品质提升工程计划5月招标，合同估算价：545.0万元。

本项目位于合肥市包河区万佛湖路与石棣路交叉口，总建筑面积约13.5万㎡，项目分C D两个地块分开建设。

招标范围包含10栋高层及3栋洋房，施工范围包含架空层墙面装饰、洋房单元口及进户门口墙面、地下室单元入口装饰、汽车坡道星空顶（含B地块）、地下室墙柱面喷涂、人行坡道钢结构雨棚提升工程等。

从实景图来看，小区当前整体神采已完全呈现，路边景观堆景富有层次感，现代极简的外立面沉稳大气，此次在原有基础上提升，将再次刷高小区品质阈值。

02、合肥3大小区品质提升

合肥还有正在建设中的项目，甚至很多交付已久的老小区开始品质提升

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1、联发滨语听湖。

滨湖金融板块联发滨语听湖，宣布再次对项目的整体品质进行提升。

1.南北2个主大门区域沥青车行道改为弹石地面:

2.南地块6#-7#之间原沥青地面将调整为铺装形式，提升业主归家体验：

3.住宅电梯增加空调，提升业主归家体感舒适度:

4.地下室车位橡胶车档提升为金属车档

在今年2月，联发·滨语听湖就已经进行了一次品质升级，没想到再次听取业主诉求，持续提高项目品质。

1、对社区景观大门造型优化，彰显气派与美感

2、项目地库品质提升(现场已有局部实景呈现)

当前项目已完成了土方回填，小区主大门基础结构完成;园区雨污管网完成80%。

计划6月完成园区道路及场地地基硬化、7月完成外墙、大门主体及装饰施工。8月完成大乔木种植，9月完成室内地砖铺贴，10月完成室外地面铺贴，11月完成景观绿化及精装，12月完

成竣备验收及正式交付。

2、高速时代公馆

交付4年多的滨湖高速时代公馆，竟主动提标。

近日，高速发了一则“关于高速时代公馆景观提升方案”的公示，表示小区将对高层、洋房中央草坪进行换新，部分区域补种花卉类乔灌木，高层消防通道边种植草砖进行石材硬化，同时拟对高层中央草坪中的鲸鱼雕像提升为综合活动场地或儿童活动场地。

并出了2种方案：

1、新增综合活动场地（含：景观小品、休闲长廊）；

2、新增儿童活动场地（含：大型儿童滑梯组合）。

不得不说，高速真是一家良心房企。

这点，也值得被业主投诉、如今正在维权的、自诩高端的房企好好学习。

高速时代公馆，当年与信达公园里同批次的当红神盘之一，1.8万/㎡限价盘，全款也难买。

小区环境非常不错，放到竞品质楼盘当道的现在，品质也依旧能打。

如今，在二手房市场，价格也极为坚挺。

小区挂牌量很少，业主很是惜售，成交量也不高，高层价格大多在3万+，洋房则在4万+，一些黄金楼层的洋房户型，甚至可以卖到4.7万/㎡。

而卖的最贵的，则属于这套顶复产品，226平，带大露台，单价4.98万/㎡，总价高达1130万。

在如今量升价稳的滨湖二手房市场，高速时代公馆的价格，显得格外坚挺，不愧是能和置地滨湖双玺、融创望海潮掰掰手腕的高端楼盘。

3、葛洲坝中国府

该小区2024年进行品质提升，主要包括小区围墙，架空层，绿化等，另外带泳池的会所也将正式投入运营。

此外还将安排专车带业主去南京长江尊邸（中国府）体验和考察。

作为滨湖的高端豪宅，葛洲坝原本配置就很高，建筑外立面上采用米色干挂石材+咖色金属铝板，小区内部建筑、流水打造出的东方之美园林，绿树成荫、处处是景。

且坐落滨湖高价值省府板块，周边配套便利。

图/来源于微博@合肥班长

这次品质再提升，也难怪价值依旧坚挺。

中尚府挂牌价3.6万/㎡-5万/㎡之间，共17套挂牌房源，

仅去年就卖出了5套，成交最高总价是去年的一套254㎡房源，总价1360万，最高单价是53530元/㎡。

今年2月还成交了一套144.92㎡房源，单价45887元/㎡，总价665万。

二期中和府走势也不弱，挂牌6套，挂牌价4.6万/㎡-4.9万/㎡。成交最高总价975万，最高单价53272元/㎡。

今年1月成交了一套187㎡房源，总价830万，单价44302元/㎡。

很明显，中和府的房价走势从去年到现在持续向上。