前些天有一位浙江温州的拆迁户打电话咨询万典律师，这位秦女士电话里说：“你好请问你是王卫洲律师这边吗？我在网上看到你们代理的浙江温州一千多户的案件消息了，我有一个拆迁的事情想要咨询一下。”

律师回答道：“我们是北京万典律师事务所，王卫洲律师是我们的主任，您遇到什么情况了？”

秦女士说：“我也是温州这边的拆迁户，我们这个村在去年3月份的时候，协议拆迁已经签了协议，我们这个片区一共有100户出头，现在有三四家已经在打官司了。然后今年又出了一个预公告，他们开始走依法征收了。预公告也发了，紧接着又是一个补偿安置草案公告，但这个补偿安置公告也没有具体的四至范围，我们这些村民的意思就是想去把这个听证会申请起来。”

律师问秦女士：“你们这征收程序存在问题，现在依法征收是以什么公共利益进行的？”

秦女士说道：“他们要把我们这些人安置到另一个地方，现在村里这地要建厂房。我们也看了一些法律条文，好像不属于规定的公共利益范畴。然后我们打电话说要申请听证，工作人员就说让我们村一半以上的人签字才能听证，可是实际上只征收100多户人的土地，为什么要整个村半数人签字呢？”

律师给秦女士讲道：“如果是厂房建设的话不属于公共利益，你们这里征收项目也不合法。申请听证的话被征收片区范围内半数人同意就可以了，不需要你们整个村的半数人签字。听证属于你们的权利，完全可以申请。但目前比较关键的问题是你们协议已经签了，现在都过了一年了，当初为什么要签字呢？这期间你们有打过官司吗？”

秦女士告诉律师：“之前签的时候本来我们就不太愿意，后来他们又断水断电，我有亲戚在街道上班，他们就直接打电话说不签字就别上班了。还有就是之前他们承诺的挺好，说给我们安置江边的房子，那边价格高，这样我们就被瓦解了。现在行情不太好，大家对房价也是有异议的，我们没打过官司。另外，律师我问一下，像我们宅基地这一块征收，有没有社保啊？”

律师问秦女士：“这次征收涉及到你们的承包地吗？征收你们的耕地农田吗？”秦女士说：“我们的农田在我小的时候就已经被征走了，过了好多年了。”

律师给秦女士解释道：“征地安置社保是指给失地农民的，征收了他们耕种的土地田地，导致农民们日后没有经济收入来源了，所以要给他们社保安置。如果你们这次只是征收宅地基和房屋，不涉及耕地承包地的话，是没有社保的。”

后来秦女士说不管怎么样她们得先把听证会搞起来，让征收方听到她们的想法，争取一下自己的权益。

最后秦女士添加了律师的联系方式，律师告诉她把这次征收签的协议、听证会结果书面的材料以及征收方发布的文件都保留好，以便日后维权使用。