延迟退休来了！老龄化趋势，学区房不如养老房？

先讲养老房，中老年人的数量会不断增加，吃到最大改革开放红利群体陆续进入养老年纪，工作可能很难工作到退休年龄，而他(她)们却是现在社会上最有经济实力的人，他们的年纪分布在40到70岁之间。这么庞大的人数正在变老，他(她)们手里很多有存款或者有房产，而他(她)们的消费能力却会不断下降，大额消费会越来越少。

但是，他们会更注重健康，加上未来延迟退休的落地，所以养老房要开始起步了。同时又因为他们普遍买房比较早，即使按目前市场最低价卖出，很多人还是有不错的盈利。特别是当下国内经济新旧动能转换之际，灵活就业或者收入大幅下降是普遍现象，选择卖掉早期买在手里的房子，去买一套养老房可能会成为很多人要考虑的事情。

这个养老房总价必须比之前房子低很多，面积数可能会更小，同时还要往郊区方向找养老房，这样入则宁静出则繁华，这些养老房不再需要地铁商业的配套，而是需要30分钟通勤时间内到达三甲医院。