根据最新数据，绿地控股2024年上半年业绩大幅下滑。公司预计实现归母净利润2亿元-2.5亿元，同比降幅高达90.4%-92.3%。扣除非经常性损益后的净利润更是预计降至0.6亿元-1.1亿元，同比减幅高达94.3%-96.9%。

中国房地产报发布的2024上半年上市房企市值百强榜显示，绿地控股今年上半年市值缩水幅度高居榜首，相比2023年末，目前绿地控股总市值已经下降超40%。

另外，2023年绿地控股归属上市公司股东净利润亏损95.56亿元，在2023年A股亏损个股的统计中高居第2位，同时也是五只地产股之首。

更令人担忧的是公司的债务状况。截至2023年底，绿地控股总负债约1.05万亿元，资产负债率高达87.84%，各项指标依然远超“三条红线”。

截至2023年底，绿地控股逾期有息债务已达47.46亿元。公司短期借款及一年内到期的非流动负债合计994亿元，而账上现金及现金等价物余额仅为238.4亿元，流动性风险显而易见。

然而，就是这样一家业绩大幅下滑、市值大幅缩水、债务危机压顶的房企，最近竟又在南通新拿了一宗地块？

信息显示，7月25日，启东崇和置业斥资约5.43亿元底价摘牌海门海永镇CR24011地块。

股权穿透显示，启东崇和置业有限公司由绿地地产集团有限公司和启东君瑞实业有限公司联合控股，其中绿地地产集团持有60%股份。

去年12月19日，与CR24011地块一路之隔的CR23033地块，同样是被启东崇和置业底价摘牌，拿地总价约6.03亿元。两宗地块共计土地面积约31.56万㎡，拿地总金额约11.46亿元。

查询发现，今年上半年绿地在全国范围内未曾拿地，2023年全年也只新增了1个项目，疑似就是上述海永镇CR23033地块。

当前的绿地控股，正面临严峻的流动性挑战，任何一笔非必要的支出都可能成为压垮骆驼的最后一根稻草。在这样的背景下，为何绿地会连续两年独独“深耕”海永镇，着实令人不解。

事实上，此前绿地已经在启隆镇打造了一个超级大盘——绿地长岛，且该项目的开发商也正是启东崇和置业有限公司。

资料显示，绿地长岛项目规划面积达2.35万亩，高层、洋房、别墅加起来超10万套，号称投资2000亿元。在很长一段时间内，这个楼盘热销全上海，甚至曾创下2小时卖出上千套的记录。

但热销之后却是一地鸡毛，交房后该项目被曝环境差、临水临电、商业废弃、入住率极低等问题，甚至被新华社点名为“空城”。

另外，通州金沙湾板块的绿地江海图，也被曝商铺延期交付一年有余且已停工多时，官方回复直言“项目公司经营困难”。

所以，一堆“烂摊子”还未解决，绿地又打算在南通“另起炉灶”？对于绿地在海永镇的这两宗地块你怎么看？