最近，华润置地这个大央企有了新动作，他们权力机构里多了个新面孔——徐荣。他现在可是上市公司的执行董事，还进了执行委员会，这可是个重磅消息。

华润置地的董事会里有13个人，5个执行董事、3个非执行董事，还有5个独立董事。这5个执行董事里，现在有了新名字，徐荣。他和其他四位，李欣、张大为、郭世清、陈伟，将成为公司决策的重量级人物。

李欣、张大为、郭世清这三位，都是华润置地自己培养出来的老将，任职时间平均超过二十年。陈伟是四年前加入的，之前在远洋集团干过高管。徐荣就不一样了，他之前没在房地产行业待过，之前一直在政府机构担任要职，这在华润置地的决策层里可是独一份。

徐荣今年55岁，华中科技大学出来的，拿了建筑学学士和建筑设计硕士学位，现在是城乡规划专业的正高级工程师。去年加入华润置地，当了副总裁，主要搞城市更新业务。不到两年，他就进了核心管理层。

徐荣接替的是谢骥的位置。谢骥之前是执行董事，后来去了华润集团战略管理部当副总经理。徐荣之前还当过华润置地控股有限公司的法人代表、董事及总经理，这可是华润置地在中国内地的核心投资管理平台。

徐荣的城市规划经验很丰富。在加入华润置地之前，他在招商局集团干过三年。他在深圳前海蛇口自贸投资发展有限公司当过一把手，负责规划、开发、建设与运营。这可是在一张白纸上画出蓝图的活。

徐荣之前在深圳市规划与国土资源委员会当过副主任，参与过雄安新区的规划工作。他从政府机构转到央企，这身份转变不小。

现在，徐荣在华润置地有两个最显著的标签——规划专家、政府关系。这正是华润置地看重的，尤其是在城市更新业务上。华润置地的业务拓展，从拿地到开发建设，政府关系是一大优势。

比如在深圳、西安、成都、杭州和广州这些城市，华润置地都建立了强大的政府关系。他们通过参与城市的重大赛事盛会，和地方政府形成了紧密的政商关系。华润置地还形成了一套打法，以体育场馆建设为核心，形成大片区统筹开发模式。

去年，广州天河区有块好地，华润置地底价就拿下了，因为之前和政府有过勾兑，设置了拿地门槛。这种独特的拿地方式，其他开发商很难比得上。

强大深厚的政府关系，需要像徐荣这样的核心高管。他在深圳的旧改项目中已经参与了不少。有了这样一位懂规划的大佬，华润置地在旧改业务上要大展拳脚了。徐荣去深圳规划土地部门谈项目，那可是真正的降维打击、血脉压制。