2024年5月，衢州市区楼市各项成交数据情况如何？一起来看。

01 二手房

据本网整理市房管处网站数据显示，2024年5月，市区二手房成交如下：

589套（环比↓），其中住宅427套（环比↓），住宅均价约1.07万元/㎡，与上月持平。

02 新房 & 楼盘排名

新房成交情况如下：

338套（环比↑），其中住宅267套（环比↑），住宅均价约1.57万元/㎡，环比下降。

5月份的新房成交中，含100余套定向销售的安置房。

新房住宅成交排行中，前三名仍为智慧新城的项目。

分别是鹿鸣未来社区、月满西庭、飞来酒店配套住宅项目。

03 土地拍卖 & 预售公示

5月市区无涉宅地块成交。

另有5个项目的房源预售公示：除兰堡排屋为住宅（现房）项目外，其余均为商业项目。

04 小结

△ 5月，衢州市区二手房成交环比、同比均下降，新房环比上涨、同比下降。

△ 5月，经历了杭州全面放开限购、央行通知“三连发”，以及全国各地新政陆续密集的发布。

到了5月的最后一天，衢州市区也发布了房地产新政。

紧接着，本月的第一天，市区住房收购“以旧换新”试点一期住宅小区的名单也正式公布。

目前衢州市区商业银行的首套房贷利率已降至3.2%，首付比例最低15%。

仅从5月份的成交来看，楼市的状况仍旧不甚理想。

接下来趁着新政发布的契机，以及房贷利率下降等各种利好“一拥而至”的情况下，衢州楼市的成交量能否如愿拉动呢？