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6月26日，摩根士丹利（Morgan Stanley，俗称“大摩”）在沪（上海）又落地一家私募基金管理公司——摩根士丹利私募基金管理（上海）有限公司（以下简称“摩根士丹利私募基金”，尚未在中基协登记）。

经IIR综合查询，新的私募基金管理公司注册资本1亿元人民币，由"摩根士丹利资产中国控股有限公司"间接全资持股，经营范围含私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务，法定代表人为孙恂。

这并非摩根士丹利在中国落地的第一家私募基金管理公司。事实上，摩根士丹利旗下已有“摩根士丹利中国股权”（中国区PE）、“摩根士丹利海外”（QDLP，投境外）两家聚焦不同领域的私募投资基金管理人。此次摩根士丹利再设一家新的私募基金管理公司，在IIR看来，或是要发力中国区不动产投资领域。

IIR注：摩根士丹利目前在国内中基协已登记的私募基金管理人包括：控股80%、注册于浙江省杭州市（办公地位于上海）的“摩根士丹利中国股权”（全称“摩根士丹利（中国）股权投资管理有限公司”，注册资本1亿元；“Morgan Stanley Pacific Limited”持股80%，杭州工商信托旗下的“蓝桂资产管理”持股20%；2014年4月完成中基协登记，类型为：私募股权、创业投资基金管理人），以及注册于上海的全资附属公司“摩根士丹利海外”（全称“摩根士丹利海外投资基金管理（上海）有限公司”，“Morgan Stanley Pacific Limited”持股100%；注册资本200万美元，2018年10月完成中基协登记，类型为：其他私募投资基金管理人，QDLP试点机构）。

此外值得一提的是，公募基金方面，2008年摩根士丹利合资成立“摩根士丹利华鑫基金”；2023年，该公募基金公司实现由摩根士丹利投资管理（MSIM）100%控股（此前参股股东华鑫证券有限责任公司、深圳市基石创业投资有限公司全部退出），“摩根士丹利华鑫基金”也正式更名为“摩根士丹利基金”，并将注册资本从2.5亿元增资至6亿元。“摩根士丹利基金”也是摩根士丹利投资管理（MSIM）在中国内地唯一的公募基金管理公司。

摩根士丹利俗称“大摩”，源于知名的摩根家族（摩根士丹利正式成立于1935年9月），是一家总部位于纽约的跨国投行及全球领先的国际金融服务公司，也是最早进入中国发展的国际投行之一（30年前摩根士丹利进入中国）。

经IIR综合查询整理，摩根士丹利目前的业务主要包括投资银行、证券（统称“机构证券”），财富管理和投资管理等，在42个国家和地区设有办事处，雇员总数超过8万人。

三大业务中的摩根士丹利投资管理（Morgan Stanley Investment Management，简称MSIM）成立于1975年，致力于为全球投资者（包括政府、机构、企业和个人）提供创新且符合需求的投资解决方案，能力横跨全球公开及私募投资市场。截至2024年3月31日，摩根士丹利投资管理（MSIM）的AUM（资产管理规模）达到1.5万亿美元，约合10.9万亿元人民币。

摩根士丹利投资管理（MSIM）的员工，按地区、策略及资产类型等划分出了众多细分领域。

众多业务团队中，成立于1993年的摩根士丹利亚洲私募股权部门（Morgan Stanley Private Equity Asia，简称 MSPE Asia）是其中一个分支。

今年4月，IIR曾经介绍，在 MSPE Asia 的 CEO Chin Chou （周玄沁）即将退休之际，摩根士丹利开始重组亚洲团队，要从亚洲区分拆出一个专注于中国的在岸和离岸投资团队，并已任命徐俊(Jun Xu，曾任职于高盛（2002-2005）等，2005年加入摩根士丹利，2008年加入MSPE Asia；上海交通大学国际贸易、计算机科学双学士学位、密西根大学MBA)来领导在中国的所有私募股权（PE）投资。而徐俊目前正是“摩根士丹利中国股权”的负责人（法定代表人、总经理）。

又一家外资PE「重组亚洲区团队」, 或切割「区域资金池」| IIR

不同于私募股权基金管理人“摩根士丹利中国股权”，此次最新设立的“摩根士丹利私募基金”，其负责人（法定代表人）孙恂女士具有深厚的不动产领域投资背景。

经IIR综合查询，孙恂女士任摩根士丹利投资管理（MSIM）的董事总经理，此前的职务还包括摩根士丹利房地产基金大中华区负责人。她参与并主导过多项地产投资及投后管理，商业、办公、物流及住宅的开发或改造项目等。

孙恂女士所在的团队隶属于摩根士丹利投资管理（MSIM）的另一个分支——摩根士丹利房地产投资部（MSREI），该业务部门在国内先后投资过上海环球金融中心（浦东新区）、无限度广场（上海广场，黄浦区）等多个项目，并参与过“前社张江创新园”的改造（将其改造为生物医药园区）、收购长三角物流资产包等。

去年2月20日，证监会正式启动不动产私募投资基金试点，IIR当时就预测，在各类政策频繁出台及明确的政策扶持背景下，各路机构将加速进军“Pre-REITs”及REITs市场。

而具体到摩根士丹利投资管理（MSIM）在亚洲及中国区的业务，2023年 MSIM 在中国已经加码"公募"（如前文备注，摩根士丹利投资管理 2023年实现了将合资公司“摩根士丹利华鑫基金”变更为100%控股的公募基金公司“摩根士丹利基金”），今年4月又集中进行了“摩根士丹利基金”、摩根士丹利投资管理（MSIM）大中华区业务及高管的一些调整（今年4月，独资公募“摩根士丹利基金”的总经理王鸿嫔离任，原副总经理周文秱接任总经理职务；同在4月，曾任瑞信资管亚太区主管、瑞银并购瑞信后任职于瑞银资管中国区的黄敏（Min Huang）成为摩根士丹利投资管理（MSIM）大中华区主管；徐俊(Jun Xu）被任命领导中国的私募股权投资）。在看好中国资产管理行业的大前提下（今年年初，摩根士丹利投资管理亚洲区负责人迈乐文（Michael Levin）明确表态，“中国市场对摩根士丹利投资管理非常重要，我们看好中国资产管理行业的发展机遇”），不论摩根士丹利投资管理（MSIM）是否要单独发展中国市场，率先成为中国“Pre-REITs”市场上的一名合格外资“选手”，似乎也成为了必然选择。