龚文祥:错失上海2套房,逃回深圳30年,我对魔都几点个人偏见

我财是大聪明 2024-07-19 01:18:41

今天,我在上海出差。我1994年,从武汉大学毕业,从那时到现在,我已经工作了30年。

毕业之后,首先就去了深圳。

在深圳之外的城市,我只工作过四年,其中在上海工作了三年,在广州工作了一年。剩下的26年,我基本上一直待在深圳。

我这次上海出差,一方面是为了回忆自己三年的工作经历。我将深圳和上海进行对比,希望能为大家提供一些参考价值。

上海买房遗憾

我记得,大约20年前,我在深圳的一家名为Job 88的人才网站,曾经是华南第二大招聘网站,我在里面担任总策划,也就是副总经理的职位。

当时,我月薪大约一万五千元。

后来,有一个香港集团,现在仍是上市公司,通过猎头将我挖到上海。

我当时因为一直在深圳,差不多已经工作了超过10年,生活和收入都很不错。我的工资一直较高,并且已经在深圳买了房。

但是,他们给的确实太多了,提出给我双倍工资,即每月3万元。那时,加上各种奖金和双薪,我的年薪大约是50万元。

在20年前,这样的年薪,在浦东,甚至在金茂大厦附近,都足以买下一套房子。

现在看来,我做了一个让我感到后悔的决定:

因为我当时,确实有机会,在金茂大厦附近的楼盘买房,100平方米的房子,当时只要30万元。

后来,就在几年前,我再次去上海出差时,发现那里的房价,已经涨到了每平方米30万元,也就是说,从30万元涨到了3000万元,房价翻了100倍。

那时我已经在上海工作3年,工资都已经积攒了100万。即使一次性付款,买一套房子,甚至是两套或三套,对我来说,都是绰绰有余的。

但因为我当时并不打算在上海定居,而是想回到深圳,所以我最后就没有买房。

因此,我错过了,如果当时买两套上海的房子,现在可能赚了6000万。

当然,我也不是说后悔,因为这些都是命运的安排。

当时,广东深圳的改革开放,正进行得如火如荼。

而我去上海的时候,上海还处于刚刚开始开发的阶段,相比深圳,上海当时还显得相对落后。

上海工作经历

回到我的工作,这个互联网招聘公司,叫1010 job,它是一个web2.0的项目。

这个项目的核心是整合中国所有的人才网站,包括像51job、智联招聘等,将他们的职位信息和企业信息进行抓取。

所谓的web1.0,代表的是纯信息展示,而web2.0则是对信息进行组合和加工。

这个项目就是通过抓取这些人才网站的信息,然后提供更加深入的服务,这就是所谓的web2.0。

可惜啊,尽管这家香港的上市公司,投入了几千万上亿的资金,但是这个项目,最终并没有成功做起来。

后来,我以更高的工资被猎头挖角,加入了一个美国公司smart.com,担任市场总监的职位。

因为,我一直觉得,职业经理人生涯中,没有经历欧美国家的公司工作,是一种遗憾,所以决定去体验一下。

当然,我的工资也是相当高,工作地点在上海的双鸽大厦。

在我加入后不久,公司的老板,在创业两年后,以3.52亿美元,大约30亿人民币的价格,就把这个公司给卖掉了。

我曾经写过一篇文章,详细回忆了这段经历,阅读量超过了10万。

大家看这篇文章,详细讲述了:龚文祥:我的“好色”前老板,创业套现30亿,财富自由,隐退江湖

上海 VS 深圳

接下来,我想谈谈一个有趣的话题,即上海和深圳这两个城市之间的对比。

上海作为一个有着百年历史的东方大都市,经济非常发达。而深圳则是一个新兴的城市,以其快速发展和创新能力而闻名。

由于,我在上海和深圳,都有生活经历,我就分享一些,个人的感受和观察。

特别是对于那些即将步入职场的人、大学生或海外留学生,他们可能会面临选择去北京、上海、广州还是深圳工作的问题。

我希望通过我的实际个人体验,为大家提供一些参考和见解。

1、首先从政治角度来看:

上海是除了北京之外,一个政治力量非常强大的城市。

历史上,许多在上海担任过领导职务的人,后来都成为了国家的高级领导人。因此,上海在中国政治体系中,占有极其重要的地位。

相比之下,深圳虽然是经济特区,但由于它属于广东省管辖,不是直辖市,所以,在政治影响力上,与上海相比,要小得多。

坦率地说,从政治角度对比,上海的政治影响力,可能是深圳的十倍都不止。

第二个方面是经济上的对比。

我最近刚好看了两个数据,可以值得大家参考。

一个是税务数据。

上海是目前在中国所有城市或省份的税务收入比较中,是绝对的第一名,一枝独秀的存在,达到1.2万亿。

深圳的收税规模,大约不到上海的一半,达到5800亿。

而且上海的经济,以外资企业和国有企业为主,而民营经济相对较不发达。深圳则以中小企业和民营企业为主。

因此,从经济角度来看,上海实际上也比深圳更强。

另外,我还看到了一个数据,即全国的财政自给率。

这是指一个城市的财政收入与其支出的比较,反映出一个城市不需要国家支持的财政自给自足能力。

上海是全国唯一做到这一点的城市,我记得,财政自给率大约是120%。

意思就说,上海不仅能够覆盖自身的所有财政支出,包括税收和其他收入,而且还有余力上交20%的资金。

而其他省份和城市的财政自给率,通常只能达到50%,还需要国家另外拨款50%来支持。

这突显了上海在全国经济中的重要地位,可以说,上海是全国的经济领头羊,这个是毋庸置疑的。

特别是,几乎所有的世界500强企业,进入中国市场的,90%以上,都会选择将他们的跨国地区总部,设在上海,而很少选择深圳或其他城市。

所以,从经济角度比较,上海的经济价值大约是深圳的两倍。

3、从历史的角度来看,更加不用说了。

上海自开埠以来,就有着悠久的历史,是中国较早开放的港口城市之一。

而深圳,则是从1978年改革开放,开始迅速发展起来的新兴城市。

因此,上海的历史无疑比深圳更为悠久。

个人感受

从个人感受的角度来看,刚才说的,都是上海比深圳做得好,但也有一些方面,深圳比上海更胜一筹。

首先第一个,关于排外因素。

上海确实存在一定程度的排外现象。只要是上海本地人,对外地人,确实有排外的心理。

这种感受,你只有生活了,就会在无形中体现出来:

比如坐地铁或公交车时,你去吃饭或者干什么,如果你不会说上海话,可能会感觉自己有些格格不入。

至少在我20年前,在上海生活时是这样,现在应该会好一点。

这种排外的氛围,也是我最终决定离开上海,回到深圳的原因之一。

因为深圳原本只是一个小渔村,本地居民可能不超过10万人。现在,深圳的人口,已经增长到约2000万,其中有1900万是外来人口。

所以,深圳就是一个移民城市,大家基本上都是从外地来的,相对来说,更加开放和包容,不存在排外的问题。

相比之下,如果上海有3000万人口,其中2000万是上海本地人,而只有1000万是外地人,那肯定多多少少是有排外的心理。

2、夸一下上海男人

还有一个我的个人感受是,我觉得,上海的男人,可能是中国最好的男人。我作为一个男人,也要夸一夸上海的男人。

在北方,如山东、东北,或潮汕这些重男轻女的地方,可能会有大男子主义的倾向。而在全国,只有上海,是大女子主义。

有一个细节,我印象特别的深刻。我在上海两家招聘网站工作,担任市场总监和市场副总裁,也管理一些员工。

因为我是一个人,有时就要请他们吃饭时,那些男同事会直接说,态度非常自然:“我要回家给老婆做饭”,或者“我女朋友不答应,要我陪她”。

这种情况,在北方是难以想象的。即使一个男人怕老婆,他也不会公开说出来。

但是,每个上海男人都恨不得向全世界宣布:

他们是怕老婆的,他们每天要回家,为老婆做饭,并我赚的钱全部交给老婆,公开表明不讲所谓的男人的面子。

你想,如果是一个东北或山东的男人,你觉得,他们能说出这样的话:

我100%都听老婆的,我老婆的地位比我高100倍,我们家所有的事情都是我老婆做主。”

但所有的上海男人都这样公开、直接地承认,认为女人为主,男人为辅。

在这一点上,我觉得上海男人反而更好,不需要大男子主义,尊重女性本来就是应该做的事情。

3、西化特征

还有一个,上海给我留下了的深刻印象,特别是它的西化特征。

上海本地的女性,尤其是那些受过一定教育或读过书的,往往以嫁给欧美人士或拥有欧美男朋友视为一种荣耀,这视为一种主流价值观。

这与深圳形成了鲜明对比。在深圳,欧美人士相对较少。

大部分的欧美人士,实际上都集中在上海。在这一点上,我的印象也比较深刻,即所谓的崇洋媚外现象,上海可以说是最典型的代表。

3、上海守规则

另外一个印象,上海的守规矩的程度,比很多城市都要好的。

我个人有一个习惯,一天抽三支烟,就是吃完饭后抽一支烟。但是在深圳,一般的餐馆,对抽烟并没有太多限制,也不会太严格管理。

不过,我个人都是讲素质的,不在公共场合当着大家的面抽。我一般就是躲在洗手间抽,因为我比较守规矩。

但在上海,我会感到一种无形的压力,不敢轻易在公共场合抽烟。

我认为上海的氛围比较雅致,这种氛围无形中给人一种压力,不像深圳那样自由。

4、上海小资极致

上海的氛围非常独特,充满小资情调到极点,可能只有上海能够做到,其他地方很难做到。

比如最典型的,在我在上海的三年时间里,我参加了许多聚会。

特别是有一个叫威宁可的网站,它们当时是web2.0的代表。因为我自己喜欢写作,所以经常被邀请参加他们的聚会。

我参加的聚会,通常非常特别,大家会聚在一起,讨论商务印书馆出版的这类书籍,分享自己的感想。

比如有一次,几十个人组织聚会,来讨论一本无用的书。

比如理财、黑格尔的哲学、亚当·斯密的经济学等。然后每个人讲自己读后感,可能十分钟,也可能半个小时。

我当时参加的大部分活动,都是这种类型,充满了浓厚的小资氛围。

但是,这个在深圳是不可能的。

深圳所有人,无论男的女的,只要聚在一起,就是讨论你有什么资源、什么人脉,有什么赚钱的机会。

深圳的氛围,务实到极点,搞钱。

至于我们的北京,是一种忽悠或吹牛到极点的氛围。

在北京,你见的每一个创业者,都可能夸大其词,谈论的都是我这个市场,如何覆盖14亿人,或者又马上拿到几亿几十美元的投资,计划在纳斯达克上市。

然后,你见的每一个人,还会谈论,我认识的哪一个红二代、红三代或哪一个部长等。

北上广深,这四个城市之间的差异真的很大,每个城市,都有自己独特的文化和氛围。

上海以其小资文化著称,深圳以务实和商业精神闻名,而北京则以其吹牛吹关系的创业氛围。

最后

坦率地说,每个人根据自己的个性或城市的性格,要有一定的匹配性。

就我个人而言,当我在深圳时,感觉非常自在。

然而,当我在上海时,总觉得似乎有些隔阂,不太自在。所以,我觉得,在上海出差或做事是可行的。

但如果要选择长期生活的地方,我还是会选择深圳。

最后,我想做一个调查:

如果你有选择的话,北京、上海、深圳,你的理想城市是哪一个?

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