最近几天，沉寂多时的潘石屹夫妇有了新动作。

工商登记数据显示，4月7日，北京SOHO房地产公司发生工商变更：

潘石屹卸任法定代表人、董事长；

潘张欣卸任副董事长职务；

潘志浩退出监事职务。

有分析认为，这是潘石屹夫妇“跑路”的最新动作。

早在去年9月7日，SOHO中国就突发公告：潘石屹辞去董事长职务，潘张欣辞去行政总裁（CEO）职务，即日生效。

其实，过去几年，SOHO中国“只出不进”，通过一系列出售资产动作，套现约370亿元，引发不小争议，网上不断冒出“别让潘石屹跑了”的呼声。

同在4月7日这一天，潘石屹位于甘肃天水市马跑泉镇石咀村的祖宅，一栋近百年的老房子，改建为一家零碳图书馆，正式对周边村民免费开放。

开馆仪式上，潘石屹没有到场，全程线上参与。

除了这个800平方的图书馆，潘石屹还为村里建了一座幼儿园。

另外，疫情期间，潘石屹捐助了天水市1千万元。

“潘石屹这几年没回来，我们还是挺感谢他，他确实为家乡做了点事儿。”村里不少人这样评价。

对潘石屹来说，或许这是保留祖宅的一种方式。

2018年清明节，潘石屹回过一次老家，发现祖坟给扒了，建成了苹果拣选厂和纸箱厂。

他公开抱怨：“我们家地上祖祖辈辈留下来的柿子树，全都扒光了，我心里面觉得对不起老祖宗啊。”

或许，这件事引发他的不满，勾起他的委屈？或许，他是借机吐露心声，为日后跑路埋下伏笔？

当年，潘石屹是为数不多在泡沫破裂前逃离海南的房地产商。对他来说，谨小慎微、一生求稳，才是做生意的长久之计。

其实，潘石屹夫妇的“跑路计划”萌生已久，但走得异常艰难。

从2014年至2019年，SOHO中国先后7次出售国内资产和项目，其中包括潘石屹曾声称“三生三世都不卖”的望京SOHO，套现370亿元人民币。

与此同时，2012年至2019年，SOHO中国营收由153.05亿元缩水至18.47亿元，零头都不剩。

此外，2006年至今，潘石屹夫妇通过SOHO中国分红，累计拿到分红现金约133亿元。

曹德旺曾经评价：“潘石屹夫妇鬼精鬼精的。”

实际上，潘石屹是想悄悄“跑路”的，不想闹得满城风雨。

但是，出让SOHO中国控股权一事，却让他成为众矢之的。

2020年3月10日，美国私募基金公司黑石集团透露，准备斥资40亿美元，收购SOHO中国控股权。

但是，时隔1年以后，2021年6月16日，黑石正式要约收购SOHO中国，出价却从40亿美元缩水为30亿美元，打了75折。

一旦要约完成，黑石将持股54.93%，取得控制权，潘石屹夫妇持股从63.93%降至9%，公众持股36.07%。

不少媒体认为，潘石屹贱卖SOHO中国，显示“断臂求生，去意已决。”

次日，潘石屹转发了这份公告，没有发表任何评论，媒体称之为“无声告别”。

一时间，网上“别让潘石屹跑了”的呼声不断。

8月6日，国家市场监管总局出手，对这桩交易立案审查。

9月10日，黑石集团宣布：终止对SOHO中国的收购要约。

投行人士认为，在监管层的干预和舆论压力之下，黑石“知难而退”。

潘石屹的大手笔套现计划，黯然流产。

12月17日，潘石屹名下公司偷逃税款，受到税务部门处罚，合计7.09亿元。

几天后，因超收租户电费，遭上海市场监管部门罚款8600万元。

“潘石屹跑不了了！”“他的家底带不走了！”一时间，网上欢呼声不绝于耳。

不过，潘石屹显然去意已决，宁可损失300亿也要“跑路”。

一年后，2022年9月7日，夫妇两人卸任SOHO中国董事长和CEO，主动放弃公司管理权。

加上这次退出北京SOHO房地产公司管理层，表明潘石屹夫妇和国内公司切割完毕，完全把自己置身事外，一撇两清。

以后SOHO中国再出什么事，和他们无关了。

潘石屹在中国房地产市场30多年的打拼生涯，最终惨淡收场。