风云突变，中国房地产市场正上演一出惊心动魄的大戏。随着新房"零公摊"时代的到来，二手房业主恐怕要哭晕在厕所了。你听，那是他们的哀嚎，你看，那是他们的眼泪。

想想看，当新房户型日益精良，得房率节节攀升，动辄上看90%甚至100%时，谁还会去买那些动则二三十个点公摊的二手房？换句话说，零公摊时代的新房，简直是购房者的天堂，开发商的良心发现，二手房的死敌。

深圳即将在10月8日出让的A219-0080宅地，也要求全部“现房销售”。

浙江绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，都按照“计容新规”去打造，得房率可以达到100%，高的甚至达到120%。

肇庆最直接，从5月1日起，实行按住房“套内面积计价”宣传销售。

二手房业主这下惨了，一套当年大几十万买来的房子，现在对比新房，那真是处处落了下乘。

原先想趁着新房限购的东风好好捞一笔，现在面对新房的猛烈进攻，只能哑巴吃黄连，心里直犯愁。

该降价吧，又心疼，不降价吧，又愁没人要。买新房的人比邻而居，谁还稀罕你那套又破又旧还多出一堆公摊的二手房呢？

开发商们倒是机敏如猫，迅速嗅到了市场变局的气息。

他们纷纷打出"零公摊"的旗号，户型设计上也是下足了功夫，生怕在这场厮杀中落了下风。

政府的政策也在悄然发生变化，现房销售呼之欲出，烂尾楼终将成为历史。

购房者只需网签、付款，拿着真金白银，就能坐等收房，岂不美哉？

网友们对此事件的评价也是各有千秋

在这场新旧房的博弈中，新房优势尽显，二手房节节败退。面对如此激烈的竞争，二手房业主还能怎么办？

要么认命降价求售，甩卖房子换取一线生机，要么眼睁睁看着房子在手里越变越"轻"，直至贬值成一堆废墟。

无论如何，他们都将成为这场变革中最大的输家，为新房的崛起埋单。

当然，对于广大购房者而言，新房零公摊无疑是一大利好。

一方面，他们能以更低的价格买到更大更好的房子，另一方面，现房销售也让他们免去了期房风险，真正实现了居者有其屋的梦想。

这也预示着中国房地产市场正在回归居住属性，摆脱投机与泡沫，走向健康理性的发展道路。

新房零公摊时代的到来，宣告了一个旧时代的终结，一个新时代的开启。

在这场残酷的淘汰赛中，二手房业主或许会血流成河，但对于中国房地产市场而言，这未尝不是一次凤凰涅槃般的重生。

唯有经历阵痛，方能迎来新生，中国楼市的未来，值得期待！