房地产不行啦，就有人开始着急了，各种荒唐事情都出来了，
特别是有一些房地产专家打着救楼市的旗号，发表各种奇葩言论，
这种人简直是坏到骨子里面了，怪不得他们是专家，这真的是会站台。
最近有位姓孟的专家表示，要对小产权房征税，
也就是说房产税要从小产权房起征，目的也很简单，就是要为地方城市开辟税源，
因为现在房地产不行了，卖地收入持续下降，很多地方城市债务压力过大，所以要开辟税源，缓解债务压力，
所以专家就认为，开辟税源的方法就在眼前，就是要征房产税，并且以小产权房为起征，
专家还统计过，小产权房在城镇居民住房中的占比在22%-25％之间，
面积大概在80亿平方米，相当于8000万套住房，税收每年可以达到2万亿元，
按照他这种不过脑子的方法，确实可以缓解地方债务压力，
要知道2023年全国的卖地收入才5.7万亿，
现在他一个办法就轻松增加2万亿，这自然极大提高了地方的收入。
并且专家也表示了，不用担心这些小产权房业主不交税，
把他们的房产合理化，房子自然会升值，所以小产房业主是愿意交税的。
也就是说一夜之间小产权房变成了正规的商品房，
而我们都知道同等区域小产权房的价格是远远低于商品房的，
现在变成商品房，小产权房的价值会得到极大拉高，所以业主是愿意交税的。
这个办法看似很合理，但本质上这位专家是坏到骨子里面了。
首先，现在的房地产市场不管是小产权房还是商品房，只要开始征房产税，必然会迎来一波更大的抛售潮和房价下跌。
因为现在的房地产市场是真的不乐观，真的没有任何信心，任何一点坏消息都会被无限放大，
更不要提房产税这么大的事件，所导致的结果必然是税可能还没收上来，但房地产的风险却急剧加大，
这完全不符合咱们针对楼市防范化解风险的主基调。
其次，80亿平方米的小产权房忽然变成了商品房，你们知道这个对房地产市场的冲击有多大吗？
就这样说吧，现在新房的待售面积刚刚超过7亿平方米，很多城市的新房去化周期就已经高的没办法看了，
更何况这是80亿平方米的房产，忽然进入市场，引发的结果必然是房价的崩溃，房地产硬着陆，
所以你想一想，这样的言论他都说的出来，我不相信一个房产专家意识不到这一点，只能说他比谁都明白，只是没有和你站到一起而已。
最后，房产税可能是未来很多地方城市重要的税收来源，
因为房地产已经进入存量时代，以后房产的开发规模肯定是收缩的，
所以卖地收入必然是下降的，开征房产税就是大概率事件，
但问题是任何一种税收，除了为国家提供财政收入之外，
还有一个非常重要的作用，那就是调节收入分配，减少贫富差距，
但现在征税起点却是小产权房，想一想买小产权房的都是什么人？
稍微有一点资金都会买商品房，不会选择小产权房，买小产权房的人真的都是为了图个便宜，解决一些基础需求的人，
这些人虽然不能直接定义为穷人，但就征收房产税而言，相比于那些持有3套，4套，5套房产的人，他就是穷人，
因此要想征收房产税，不管是出于税收的目的，还是出于财富调节再分配的目的，房产税的起征肯定还是要以多套为主，
所以有些人就是坏，总是想在底层老百姓身上压榨最后一点油水。
并且你看看这位姓孟的专家之前的言论也是非常奇葩，
比如，面对2022年，全国居民新增存款达到15万亿，
他就表示过，老百姓愿意拿出1/3的存款去买房，楼市就有救了，中国经济就能恢复，
以前感觉这些专家太脱离实际，何不食肉糜，因为居民存款本身就是28定律，老百姓哪有钱买房？
但是现在想一想，他可不是脱离实际，他太懂得结合实际了，人家清清楚楚的知道要为谁站台，要鼓励谁花钱来承担债务。
胡必亮是中国名声最臭的专家之一[点赞][点赞][点赞]，据传胡必亮是非洲种
这个砖家就是一个卖国贼！欠杀！杀无赦！
先征收名下累计面积大于1000平方的。然后看情况是否调整标准
这样的专家有项目有资金。
这个姓孟滴砖家是历股份的学生，都是夹生半吊子滴巴脑壳。[得瑟][得瑟][得瑟]
这样的专家是在给官民拉仇恨，这样的专家肯定是美西间谍。穷人才住小产权房，小产权房收税就是向受伤者的伤口撒盐呀，让穷人没有活路，所以这种砖家其心可诛。
絕對是妥妥的漢奸賣國賊。
无良砖家商枝歪理应去体劳砌砖
在北上广深花几百多万买学区房的家长，智商没有几个超过120的。在没有奖学金的前题大，到美欧读四年本科，每年有3～5万＄（欧）也够了，只相当于当地中低收入人群的年收入。四年也就15～20万＄。约100～150万¥。还有希望留在当地就业。我认识一个小女孩，高中毕业直接考英国的大学。 前提是应该从幼儿园和小学时期都应该补习英语如果上了初中在学英语可能就晚了。 另北京东城某知名实验中学。高中毕业有不到一半的尖子生不管体制内外的多数直接考国外的大学。还有一些我认识的人。花几十万欧就可投资移民欧洲。还有花百八十万奥元，全家含五六十岁老母亲一起移民奥大利亚。这些都我熟悉的人。
只有1套小产权的不用，一栋几栋的呢
应该一套或者两套不征税，超过了就征收房税，有些人手里几十套、几百套、几千套房的人，就是要收重税，要么他们的房就每年交税，要么就要把房子平卖，房子就是被这些人搞高了房价！
不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
贷款还有上百万没还清，缴不起房产税怎么办？把房子收去？也好！免得还贷。
税收问题，各种费用问题，比如医保一年比一年高。为什么总是把普通老百姓放在第一位？
单位建筑面积在150平米以上的分大小开征
砖家：💰进我口袋，你奈我何
现在是房地产利益大博弈时期，各方都在争取己方利益最大化，实质上是社会财富分配平衡问题。
不把中国搞乱、搞垮这些砖家是誓不罢休。就是拉仇恨的。
加大遗传税，金钱转移出国税，什么问题都改决了
这种专门搞老百姓挑拨的专家应该是小日本人
如果说鼓励买房的话，有多套房要免征或减征房产税，一套房的要缴房产税。
大概终于认识到房产养老金的名堂太荒谬了，所以名称改头换面，叫成了房产税
什么人是专家？答：从小就会扯蛋的人。
建议税费构成，按占地面积包括私家花园占80％，建筑面积20％征税
[点赞]
见过不要脸的还没见过这么不要脸的。
看这标题有点大，全国人民。我没看到这新闻，所以没骂。并且也不相信Uc的新闻，一般上厕所才看UC
征啊！征了就合法了！
苯蛋征收人口税最多，全国每人每年交二百看下有多少？
缺德缺心！！！
这些狗屎专家是怎么成为专家的 谁让它做的专家 狗屎一坨 这种人比狗屎还没用
房子更卖不脱
应该拆了，叫小产权房的人去买大产权的房子才对！
一天天就想着老百姓不钱包，这样的砖家应该宰了喂狗
查一查八成是汉J或者某霉菌的走G！这样的人基本都是霉菌精心培养的[得瑟]
先征收温州房地产税，温州的炒房团赚了全国人民太多钱
这类人就不能让他吃饱
建议开征专家税，每人最少一个亿，不交的格杀勿论。
麻痹！
这位孟专家简直是痴人说梦良心坏透遭唾弃遭天遣
这个该死的人了！整天胡说八道！
哈哈哈哈哈
谢谢您的指点
交个屁，老百姓都不会交
尼玛，拉圾砖家专坑自己的国人，怎么不拉出去杀杀他们的臭嘴
那些出租房的收税补贴租房的
这种只会损害最低层人民利益的专家应该枪毙
建议把砖家都埋了
百分之八十以上赞成[捂脸哭][捂脸哭]因为这些人要么没有小产权房要么是自己交钱了见你没交嫉妒[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
吃屎专家
我赞成，奶奶的，把我的小产权变成商品房，我立马把它卖掉，回农村再盖[呲牙笑]
主要是看签发文件的人有些事都拿专家的名字来顶替的出事了与他无关
查查他是不是间谍
对彩票中奖者征税
这样想办法坑人的专家迟早会因为用脑过度提前就要请全村人吃饭的。
我不认识这熊孩子[呲牙笑][点赞]
现在砖加有多些是假的自封的。没有正装货！
要对的起昧心钱
你那张破嘴太不值钱了，张口闭口就是“专家”。
骂的死吗？继续
垃圾专家，丧心病狂了
吃国粮，办害人事，扒灰大王…杀无赦…！一
扒灰专家…饿死都不要比一分钱…
所谓专家需要他公布自己所学专业，如果与专业无关，那么他没有资格评论[点赞]
什么玩意
这么一大块肥肉应该是迟早的事吧！
中国事，就死在这灰专家身上……打倒专家
从别墅和豪华住宅开始征收房产税。
建议国家加大对专家嘴巴税的征收力度~
不如每个人按人头收十万美金
过头了。
随便救，只要大多数人没钱，你再怎么救，也是白费。喊救命吧你
这是挖国家的根基
个人认为只要区别对待，针对那些贪占集体利益的，侵占国家利益的小产权就该征收高额的税收。要不然让他（她）们拆房。
说实话早该对小产权下手了，虽然改制的时候下岗了，但是国家后来的政策给足了补偿。全国就该针对侵占集体利益，国家利益的小产权们征收更高的税负。要不然小产权纯属是破坏市场经济更是阻碍发展，漫天要价的魔鬼们！！！
这又是一个间谍 ，使劲查一下这个专家吧！
真的是它的意见，还是它背后的无耻之徒
真搞不到💰，有可能收小产权房税，改一下名字，年检费。
专家中国加油[点踩]
中国砖家多数给老外打工
先设置专家税，每年专家纳税100万，可以有效抵制那些伪专家
专家怎么不说要征收穷人税呢？
如果编制人员的薪酬都减去一半他们还是高收入这样国家少支出三万亿总有吧！[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
这位小脑洞空空的🧱家不应存在地球上，宣判流放外星球。
2001年上海内环新房价格才4000～6000元一平米，现在房价确实巳经高的离奇，所以开征房产税，特别是小产权房税收刻不容缓。