这段时间，降首付、降利息…房地产利好政策接踵而来，购房者迎来前所未有的购房良机。
史上最低购房门槛的出现，给海南安居房市场再添一把火。比如海居君-三亚安居房看房团、海口江东安居房申购条件放宽，受到广泛赞许。
当然，除了海口、三亚两个省域中心城市，海南其他市县也有不少优质安居房项目值得购房者重点关注，比如白沙的亨通·南湖花园项目。
这个项目销售起价6599元/平、最高价6989元/平，均价约6875元/平，6月买还能享受额外5万元人才专项优惠(限时限量)，『海居君』推荐过不少项目，亨通·南湖花园应该是价格较低的。
『海居君』将这个优惠信息在“海居君-安居房交流群”释放后，群友们反应热烈，普遍认为该项目在区位、产品和价格方面都具有明显优势。
区位优越，能级配套扎堆
亨通·南湖花园位于白沙主城区核芯板块，该板块以行政办公、社区服务、基础教育等公共服务为主要功能，是城市综合服务区的重要组成部分。
项目周边交通发达，距离儋白高速牙叉互通仅约2公里，还可以通过白沙-什运高速(建设中)，便捷连通海南环岛高速和海南中线高速，通达全岛。
根据高德地图，从亨通·南湖花园到海南第二大经济城市儋州(2023年GDP总量)的中心城区那大镇仅需约40分钟车程，到海花岛也只需1小时左右车程。
而亨通·南湖花园在白沙主城区内部的交通也很便捷，周边有南湖西路、南天路、滨湖路、金沙西路、桥南路等多条城市主要干道，可畅通主城区。
◎ 亨通·南湖花园区位示意图 制图/海居君
教育配套方面，亨通·南湖花园周边拥有白沙第一小学、白沙民族中学、白沙思源实验学校、白沙第二幼儿园、南湖幼儿园等优质教育资源。
根据《2023年白沙县义务教育招生入学工作实施方案》，亨通·南湖花园小区的小学学区是白沙县第一小学，该校新址2022年9月份正式投用。
商业及医疗配套方面，南湖超市、琴江超市以及规模较大的向荣市场都在项目附近，到白沙县人民医院和妇幼保健站也仅有3公里左右。
亨通·南湖花园周边不仅基本生活配套设施丰富，还有许多休闲及公园设施，项目西侧是湿地公园、北侧是南叉河，到白沙文化体育中心约2.5公里。
◎ 亨通·南湖花园周边部分配套 实景图
全龄配套+实用户型
亨通·南湖花园的产品，也是购房者认可的项目核心优势之一，项目各个方面都充分考虑了现代家庭的居住需求，力求打造舒适的生活环境。
项目规划建设东方意境的山水园林景观，充分利用中庭等空间进行园林设计，小区种植多种植被，为业主营造绿色生态的居住社区。
亨通·南湖花园还在小区内部规划全龄段配套，比如健身设施、观景休憩台地、阳光草坪和儿童乐园是业主日常休闲锻炼和孩子们娱乐的好去处。
户外会客厅的设计也是不少购房者比较青睐的地方，项目打造的户外会客厅为业主提供舒适的社交空间，邻里间交流互动，增强社区凝聚力。
值得一提的是，亨通·南湖花园还规划打造社区书屋，这在海南全省的安居房小区中都是很罕见的，既能丰富社区文化，也能熏陶孩子的学习观念。
◎ 亨通·南湖花园 效果图
◎ 亨通·南湖花园 效果图
人车分流也是当前购房者购买楼盘的重要评估因素，亨通·南湖花园实行人车分流，人行步道与车行车道分开，老人和孩子可以在社区内畅行无忧。
而且，人车分流的设计不仅提高了安全性，还能腾出更多的休闲空间供业主活动，一定程度上也减少了汽车尾气的排放，提升居住环境的品质。
不只用心打造社区配套，在楼栋和产品设计上，亨通·南湖花园也是用尽心思，打造的是一梯两户纯板楼产品，这在海南安居房市场也很少见。
纯板楼不仅提高居住的私密性，还保证了每户都有充足的采光和通风效果。这种设计体现了开发商海南亨通安居集团致力于打造人才安居工程的匠心。
海南亨通安居集团首进白沙就落地建设亨通·南湖花园安居房项目，该项目是2022年海南省重点建设项目，还获得了海南省建筑施工优质结构工程奖。
亨通·南湖花园户型图，左右滑动查看更多
亨通·南湖花园推出了多款实用的户型设计，充分满足不同家庭结构的居住生活需求。
建面约111平的三居户型，三开间朝南，南向面宽约10.5米，主卧是套房设计；一个次卧阳台与客厅阳台联通，形成长约6.9米的观景阳台。
建面约119平的四居户型，同样是三开间朝南、主卧套房设计，餐客厅一体化，L型阳光厨房，不仅考虑居住舒适度，还注重空间的合理利用。
◎ 亨通·南湖花园部分装修材料明细（仅供参考）
◎ 亨通·南湖花园 效果图
除了以上强大社区配套和实用户型设计，亨通·南湖花园还特别注重细节和品质。在建筑材料的选择上，项目采用的也都是国内主流品牌。
例如，亨通·南湖花园住宅楼外立面采用的是亚士漆高档真石漆，亚铝铝材等；入户门厅、大堂采用东鹏瓷砖、龙阳安全门，电梯是通力电梯。
室内装修选用的也是亚士漆、西门子、TCL照明、箭牌卫浴和美亚线缆等国内主流品牌或同等品牌，不仅提升居住品质，也提供了更高附加值。
均价6875元/平，个人100%产权
亨通·南湖花园的另一个利器是价格，均价只有6875元/平，这样的价格在海南颇具竞争力。
现在海南房价有多少呢？根据海南统计局的数据测算，今年4月海南房屋销售均价约16419元/平，亨通·南湖花园仅相当于今年4月海南房价的41.9%。
我们再一起来算一算这笔账：一套建筑面积约105平的三居户型，总价约72万元；即使建筑面积约119平的四居户型，总价也才82万元左右。
而且，亨通·南湖花园近期发起了人才购房专享补贴活动，6月份买亨通·南湖花园还能再优惠5万元。也就是说买个105平的房子，只需67万元左右。
60多万就能在海南拥有一套精装修现房，这对许多购房者来说无疑是颇具性价比的，也显示了亨通·南湖花园项目对吸引人才定居白沙的支持力度。
◎ 亨通·南湖花园 实景图
◎ 亨通·南湖花园 实景图
安居房产权问题，一直是购房者关注焦点，“海居君-安居房交流群”对海南安居房项目的讨论，涉及较普遍的话题点就是70%产权还是100%产权。
亨通·南湖花园2022年1月1日前批准建设，按照当时海南省安居房政策，亨通·南湖花园承购人个人独享100%产权、政府不参与该项目产权分配。
当前，海南已落地实施个人住房商业贷款首套首付15%、公积金贷款利率2.85%政策，购房者购买个人100%产权的亨通·南湖花园，首付低至11万元。
◎ 亨通·南湖花园 实景图
◎ 亨通·南湖花园 实景图
亨通·南湖花园的申购门槛也低，除了符合条件的白沙县本地居民、基层医教外，符合条件的海南户籍居民在省内没买过政策性住房的可以购买1套。
非海南户籍购房者怎样才能购买呢？①成为白沙引进人才，只需3个月社保或个税；②成为白沙招商引资落地企业的员工，只需6个月社保或个税。
海南房地产专业研究机构『至理数据』市场报告显示，亨通·南湖花园是白沙成交最好的项目之一，目前成交房源有85%是公务员、基层医教群体。
区位优越、配套醇熟、低总价，还有额外5万元优惠，就能在海南买下1套承购人独享100%产权的安居房，亨通·南湖花园是购房者的置业机会。
